Tim Cook, CEO-ul Apple, va colecta săptămâna aceasta a zecea și ultima tranșă a pachetului financiar pe care compania i l-a oferit în urmă cu un deceniu pentru a prelua conducerea companiei de la Steve Jobs. Pachetul este alcătuit din aproximativ 5 milioane de acțiuni ale Apple, în valoare de 750 de milioane de dolari, potrivit calculelor făcute de Bloomberg News.
Creșterea vertiginoasă a prețurilor acțiunilor Apple i-au permis lui Cook, în vârstă de 60 de ani, să încaseze sume impresionante an după an, acesta devenind miliardar, cu o avere estimată la 1,5 miliarde de dolari potrivit Indexului Miliardarilor realizat de Bloomberg.
Când a preluat conducerea companiei în urmă cu 10 ani, unii analiști au fost sceptici cu privire la capacitatea lui Cook, văzut ca un tehnocrat, de a-i lua locul carismaticului Steve Jobs și a companiei de a înregistra același succes sub conducerea sa.
Însă veniturile Apple au crescut de peste două ori, acțiunile companiei au avut un randament de 1.100% și valoarea de piață a companiei a trecut de două trilioane de dolari sub conducerea lui Cook.
Prețul acțiunilor Apple a crescut cu aproximativ 12% anul acesta.
Tim Cook a declarat în 2015 că intenționează să își doneze majoritatea averii și a donat deja acțiuni ale Apple în valoare de milioane de dolari.

Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, au devenit cei mai mari proprietari români de spații pentru birouri, după achiziția complexului Dacia One din centrul Bucureștiului. Frații Pavăl au ajuns acum să dețină 158.800 mp închiriabili de birouri în București și Cluj. Potrivit Profit.ro, cel mai mare proprietar român de birouri era ocupat până acum de bucureșteanul Liviu Tudor. TopIasi.ro a calculat însă că și ieșeanul Iulian Dascălu putea revendica locul 1 având în exploatare până acum 152.000 de mp de birouri la Iași (PALAS - 74.000), Timișoara (50.000) și Cluj (28.000).
Iulian Dascălu ar putea redeveni regele român al birourilor în 2022, după darea în folosință a PALAS Campus (54.000 mp închiriabili) și UBC 0 Timișoara (30.000 mp închiriabili). Evident, asta dacă între timp Dedeman sau alt investitor nu cumpără clădiri mai mari decât ar urma să aibă grupul IULIUS.

Marea știre - Dedeman a acceptat un yield de 6%
Profit.ro dezvăluie și un alt amănunt interesant: tranzacționarea complexului Dacia One s-a făcut la un randament investițional (yield) de circa 6%, un record al ultimilor 14 ani pe piața de birouri. Cu cât randamentul este mai mic, cu atât imobilul vizat este mai scump (adică investitorul își recuperează banii în mai mulți ani - 16,5 ani în cazul unui yield de 6% față de 14,5 ani în cazul unui randament de 7%). Adică, indirect, Dedeman tocmai l-a făcut și mai bogat pe Iulian Dascălu (valoarea birourilor ieșeanului a crescut cu circa 7%).

         Din decembrie 2018 și până în primăvara acestui an, membrii familiei Fiterman au creditat firma TVI Construct SRL cu diverse sume, ajungându-se la o valoare totală de peste 10 milioane lei, echivalentul a circa 2 milioane euro. În schimb, familia Fiterman va primi un bloc întreg din complexul imobiliar care se ridică la intersecția străzilor Sf. Lazăr și Smârdan, lângă sediul SRI. Înțelegerea a fost parafată de către Solomon Fiterman, dar ulterior a cesionat contractul către copii săi, Dan Fiterman și Patricia Fiterman.

         Una dintre cele mai mari clădiri de birouri din Iași, finalizată în 2019 dar goală de atunci, este National Office Center (NOC), de pe Șoseaua Națională. Clădirea are 10 niveluri, cu birouri din clasa A, și este deținută de omul de afaceri Gheorghe Cheșcu. Acesta cere 12 euro lunar pentru fiecare din cei aproape 11.000 mp ai clădirii dar recunoaște că nu l-a sunat nimeni să încerce măcar să negocieze darămite să închirieze.
         De disperare că stă cu ditamai clădirea goală Cheșcu a ajuns să bocească în BZI: „Noi suntem așa de când a început pandemia. Am terminat clădirea în timpul pandemiei. Toți lucrează de acasă și de asta nu se mai închiriază spațiile. S-au redus prețurile, dar nu avem cu cine discuta pentru că nu există interes din partea clienților. Aici nu e vorba de preț, ci de faptul că nu vine nimeni. Vedem cât mai așteptăm până se închiriază. Un an, doi, după ce trece valul 4, că se vorbește despre asta. Anul acesta sigur nu o să înceapă treaba. Nu este cerere pe piață. Noi am investit în clădire peste 10 milioane de euro”, susține Gheorghe Cheșcu, citat de BZI.
          În ultimul top al celor mai bogați ieșeni Cheșcu ocupa locul 18 cu o avere de 30 milioane euro, potrivit evaluărilor noastre (vedeți detali aici https://www.topiasi.ro/homepage/topiasi/20450-topul-celor-mai-boga%C8%9Bi-ie%C8%99eni-la-30-de-ani-de-la-revolu%C8%9Bie-cel-pu%C8%9Bin-114-ie%C8%99eni-au-o-avere-de-minim-5-000-000-euro.html). La sfârșitul anului 2021 vom publica un nou top al celor mai bogați ieșeni și veți vedea acolo cum a evoluat în plină pandemie eroul articolului de mai sus dar și alți peste 100 de oameni de afaceri ieșeni.

Marketplace-ul de influenceri locali FameUP fondat de un antreprenor din Iași a obținut o finanțare seed de 2,5 milioane de euro, de la un grup de investitori din care fac parte fondul Early Game Ventures și fondatorul UiPath Daniel Dines. 

Într-un interviu pentru StartupCafe.ro, antreprenorul Ionuț Pătrășcoiu spune că banii vor fi folosiți pentru mărirea echipei și pregătirea marketplace-ului în vederea lansării pe piața din Statele Unite, la începutul lui 2022.

Milionarul ieșean Michael Nseir a fost ”amendat” cu 100.000 lei de Primăria Municipiului Mangalia pentru că a lăsat în paragină o clădire simbol din centrul Stațiunii Neptun. Penalizarea a fost aplicată prin majorarea impozitelor pentru anul 2021 pe clădire și teren cu 300%, respectiv 500%! Nseir a cumpărat, în anul 2001, prin intermediul societății Michael Com SRL Iași, clădirea Bowling Neptun, un imobil cu o suprafață construită de 1.543 mp și terenul aferent în suprafață de 9.086 mp. Clădirea Bowling este una dintre cele mai cunoscute construcții din Neptun, aflându-se chiar în centrul stațiunii. Proprietatea deținută de Nseir valorează cel puțin 2 milioane de euro, însă stă neutilizată de ani buni de zile, fiind o veritabilă ruină. Autoritățile din Mangalia îl acuză pe Michael Nseir că a lăsat clădirea și terenul în paragină, locația devenind astfel o pată sinistră și dezolantă pentru stațiune. Avocații lui Nseir contestă actele emise de Primăria Mangalia și refuză să plătească cei 100.000 lei solicitați în plus de autoritățile de la malul mării.

citeste mai mult pe 7iasi.ro