Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, au devenit cei mai mari proprietari români de spații pentru birouri, după achiziția complexului Dacia One din centrul Bucureștiului. Frații Pavăl au ajuns acum să dețină 158.800 mp închiriabili de birouri în București și Cluj. Potrivit Profit.ro, cel mai mare proprietar român de birouri era ocupat până acum de bucureșteanul Liviu Tudor. TopIasi.ro a calculat însă că și ieșeanul Iulian Dascălu putea revendica locul 1 având în exploatare până acum 152.000 de mp de birouri la Iași (PALAS - 74.000), Timișoara (50.000) și Cluj (28.000).
Iulian Dascălu ar putea redeveni regele român al birourilor în 2022, după darea în folosință a PALAS Campus (54.000 mp închiriabili) și UBC 0 Timișoara (30.000 mp închiriabili). Evident, asta dacă între timp Dedeman sau alt investitor nu cumpără clădiri mai mari decât ar urma să aibă grupul IULIUS.

Marea știre - Dedeman a acceptat un yield de 6%
Profit.ro dezvăluie și un alt amănunt interesant: tranzacționarea complexului Dacia One s-a făcut la un randament investițional (yield) de circa 6%, un record al ultimilor 14 ani pe piața de birouri. Cu cât randamentul este mai mic, cu atât imobilul vizat este mai scump (adică investitorul își recuperează banii în mai mulți ani - 16,5 ani în cazul unui yield de 6% față de 14,5 ani în cazul unui randament de 7%). Adică, indirect, Dedeman tocmai l-a făcut și mai bogat pe Iulian Dascălu (valoarea birourilor ieșeanului a crescut cu circa 7%).

• < Prev
• Next >