Ultima ora:
- Ultimul recensământ din Republica Moldova arată că țara pierde, o d...
- Acționarii Antibiotice Iasi au obținut în 2...
- Secretarul de stat în Transporturi Irinel Ionel Scrioșteanu a anunțat...
- Vânzările Tesla au scăzut dramatic în Europa în luna ianuarie, suge...
- Trei incendii care au izbucnit luni în mai multe zone ale Greciei au co...
Marti, 22 Decembrie 2020 08:29
A făcut un profit de aproape 35 de milioane de euro construind circa 1000 de apartamente cu 300-400 euro/mp și vânzându-le cu 1200-1400 sau chiar 1800 euro/mp, dar acum lupul alpha al imobiliarelor din Iași a tăiat drastic prețurile. Zămosteanu propune mai nou ieșenilor apartamente ”ultramoderne” la numai 885 euro/mp. A ajuns la astfel de prețuri ”disperate” (în realitate ele generează oricum profit) după ce DIICOT l-a ținut 60 de zile după gratii iar afacerile au fost afectate dramatic. 885 euro/mp pentru un apartament ce va fi gata, în cel mai fericit caz, abia la 31 decembrie 2022
În mediile on-line au început să circule mai multe reclame în care agenți imobiliari propun apartamente noi la prețuri pentru care pînă acum ”dezvoltatorii” nici nu stăteau la discuții. Interesant e că toate ofertele de ”dumping” sunt în blocuri construite sau care urmează a fi construite de Zămosteanu.
Cea mai ”ieftină” ofertă este de 885 euro/mp într-un ”cartier” de 2500 de apartamente ce urmează a fi construit în Dacia.
”Pret Promotional 885Euro/Mp!!! The VIEW Concept - Dacia
Alege acum un apartament de la un dezvoltator de top cu experienta! Peste 1500 de apartamente finalizate in Iasi! Standardul ridicat de calitate a convins si a multumit clientii care au achizitionat apartamente in proiectele dezvoltate din 2008 incoace .
Noul proiect cuprinde 2500 de apartamente, compartimentari standard cu 1,2 si 3 camere ideal gandite pentru orice tip de client, sau la cerere se pot configura si apartamente cu suprafete mai mari, finisate la cheie dupa standarde moderne. Constructiile se intind pe 36931 mp pentru realizarea celui mai GRANDIOS PROIECT IMOBILIAR ce va cuprinde : 14 CLADIRI P+16, SPATII DE JOACA, PARCARI SUBTERANE si SPATII VERZI, DOTARI DE EXCEPTIE.
Termentul de predare pentru primul bloc din complex este de 30.12.2022”
1100 euro/mp în Tătărași
O altă ofertă care ”sparge” piața vizează apartamente în Tătărași. Acolo e pădure de blocuri noi unde alți ”dezvoltatori” cer 1400, 1600 sau chiar 1800 de euro/mp. Zămosteanu oferă însă locuințe noi la ”doar” 1100 euro/mp iar asta într-un bloc din mijlocul cartierului, nu de pe dealuri cu acces dificil. Lucru evidențiat în reclame:
”Poziționat în Tătărași, în zona parcului Ciurchi, Concept Park se distinge printr-o arhitectură modernă, cu accente puternice și o volumetrie atractivă. Vă veți bucura de avantajul de a locui într-o zonă urbană, dar verde a orașului!
Trai liniștit și aer curat”.
Interesant, pe site-ul proiectului se scrie că ”dezvoltatorul are până acum 1300 de apartamente vindute”. Reamintim, în reclamele pentru viitorul ”cartier” din Dacia se pretindea că există 1500 de apartamente construite și vândute.
Șantierele lui Zămosteanu erau abandonate acum 6 luni
Marti 28 iulie 2020 DIICOT Iasi il retinea pentru 24 de ore pe Cristin Zamosteanu. A doua zi, lupul alpha al imobiliarilor ieșeni primea mandat de arest pentru 30 de zile, semn clar ca DIICOT avea un munte de probe. Zamosteanu și mai mulți apropiați erau acuzați de infractiuni asimilate coruptiei (dare si luare de mita) dar si de crima organizata (trafic si consum de droguri, spalare de bani, deturnarea unor credite si folosirea banilor in alt scop s.a.).
Evident, prima consecință a fost prăbușirea afacerilor lui Zămosteanu. Brusc șantierele i s-au golit de muncitori (avea în lucru peste 400 de apartamente în diverse zone din oraș), iar alte afacerile au fost și ele serios zgâlțîite.
Pe 29 august Zămosteanu primea încă un mandat de 30 de zile iar prin mediul de afaceri unii îi cîntau deja prohodul.
Terenuri vândute la disperare
Abia la sfârșitul lunii septembrie afaceristul a fost eliberat din arest și a încercat să se refacă.
În primă instanță a încercat să vândă niște terenuri pe care nu pusese poprire procurorul DIICOT Horodniceanu. Cum prețurile erau uriașe (4 milioane de euro, 9 milioane de euro) iar mediul local de business paralizat de pandemie tactica n-a mers.
Așa că Zămosteanu a renunțat să spere într-un ”tun” ca pe vremuri și a recurs la ”picătura chinezească”, adică apartamente ”cu bucata”. Cum piața rezidențială e paralizată și ea - ”dezvoltatorii” nu acceptă să coboare prețurile deși de câteva luni nimeni nu prea mai cumpără la 1400-1800 de euro/ mp - Zămosteanu a cerut prețuri ”de disperare”. Rămâne de văzut dacă va avea succes.
Ocupa locul 15 în ultimul top al bogătașilor ieșeni
La sfârșitul anului 2019 TopIasi.ro publica cel mai detaliat clasament al bogătașilor ieșeni (Topul celor mai bogați ieșeni: la 30 de ani de la Revoluție cel puțin 114 ieșeni au o avere de minim 5.000.000 euro - topiasi.ro) iar Cristin Zămosteanu apărea pe locul 15 cu o avere estimată la minim 35 milioane euro. TopIasi preciza că Zămosteanu este în business din anii 2000 dar a erupt cu adevarat dupa 2010 construind apartamente cum nu o mai facea nimeni. A facut blocuri în Tatarasi, în Centru, în Pacurari, scotând profituri foarte frumoase (se lucra cu un cost de sub 400 euro/mp construit, uneori chiar 300 euro/mp, dar se vindea cu 1200, 1450 sau chiar 1800 euro/mp). A vândut peste 1000 apartamente cu un profit de minim 20.000 euro/apartament.
A luat apoi câteva milioane de euro de la UE construind brand-ul Oxygen (sali de sport) în Tatarasi si Galata. În 2016 a cumparat, la o executare silita, complexul Hala Centrala, platind pentru el doar 3,5 milioane euro iar peste doar câteva luni a cumparat singurul hotel de 5 stele din Iasi - Pleiada - achitând 1.000.000 euro si preluînd credite de aproape 2.000.000. A fost foarte aproape de a primi de la Primarie câteva terenuri ultracentrale care i-ar fi permis constructii impozante si profituri estimate de adversari ai primarului la 20.000.000 euro net.
Citeste mai multe articole din: Cei mai bogati ieseni
Ultimele Ştiri
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- VIP
- Pe surse
- Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Contacteaza-ne
Telefon: +40723390003
Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Despre Proiect
-
COMUNICAT DE PRESĂ PENTRU FINALIZAREA PROIECTULUI
TITLUL PROIECTULUI INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA…
-
INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA COMPANIEI AS MEDIA SRL
COMUNICAT DE PRESA Martie 2025 AS MEDIA SRL…
Top Articole
- Da, se poate! Un ieșean a cumpărat de la un grup spaniol o firmă care-l face nr 1 național
- Românul care a făcut 2 fabrici de medicamente și are 100 de farmacii în Basarabia a mutat lângă Iași producția de suplimente alimentare iar acum pregătește o nouă fabrică de medicamente
- Un milionar de top 10 din Iași s-a pozat mândru cu omul ce spăla toalete în Aeroportul Istanbul.
- Infractori din tot județul, USR Iași vă așteaptă cu brațele deschise
- Un IT-ist ieșean are 2 milioane de euro la Bursa românească, fabrici în SUA + Brazilia și a vândut input-uri agricole de un milion de dolari în SUA
- Primar din Neamţ, reţinut de DNA pentru luare de mită. Mai mulţi funcţionari ai primăriei au fost reţinuţi şi ei
- Care sunt persoanele care țin pe loc autostrăzile Moldovei - lista cu nume și prenume
- Cine fură azi un ou mâine ce ”alexește”? Celebrul ”Tablă” de la Iași fură de 2 ani munca celor de la Aeroport iar acum își face campanie electorală pe bani europeni
- Toate drumurile din țară sunt prioritate numai ale Moldovei nu. Cum toți politicienii moldoveni stau ”ghiocel” Urtoi sparge OMERTA
- DOCUMENT Ce prevede proiectul reformei lui Bolojan: reducerea posturilor în primării, consilii județene și prefecturi / Scăderea salariilor în primăriile neviabile economic / Fără permis dacă nu ai plătit amenda
Ultimele Articole
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- Turn nou de control la Aeroportul Iași
- (P) De ce nu face investiții Chirica? Îl oprește Oculta Mondială!
- Vreți să nu mai stați cu orele în traficul din Iași și să mergeți cu un tren suspendat? PSD și Cosette vă dau cuie în care să vă puneți pofta.
- Care sunt liniile roșii anunțate de Ucraina și Europa în negocierile de pace
- Rusia, reacție tranșantă la contrapropunerea europenilor pentru oprirea războiului din Ucraina. „Nu funcționează pentru noi”
- Fiul fostului ministru Tudorel Toader, acuzat de două studente că le-a făcut avansuri sexuale în schimbul promovării examenului / Poliția face verificări
- Directorul Aeroportului Iași vede roz: ”AnimaWings ar putea face o bază la Iași iar săptămâna viitoare discutăm cu RyanAir”
- 3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
- Cel mai mare dealer auto din Moldova a depășit pragul de 100.000 mașini vândute
- Aeroportul Iașul are grad de ocupare sub 50% pe destinația Dubai în timp ce Chișinăul e atât de plin încât bagă și al 3-lea zbor pe săptămână. Tablă & Chirică ”rezolvă imediat”: STOP monorail
Bagaju' si Peisaju'
-
Tot mai mulți români caută zboruri fără a avea în minte o destinație anume.
Tot mai mulți români caută zboruri fără o destinaț…
-
Vacantele de iarna in Romania. Ce cauta turistii romani si ce buget aloca anul acesta pentru sarbatori
Primele zile de toamna aduc si primele rezerva…
-
Turismul Romanesc 2.0: Cum schimbă tehnologia călătoriile romanilor
București, septembrie 2025 – În întreaga Europă, t…
Secretele Iasului
-
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi
Toată bursa pariurilor a sărit în aer joi la prânz…
-
Cât a cerut Șoșo?
La scurt timp după ce mitropolitul Moldove…
-
Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Mare minune de Sfânta Parascheva - s-a lungit…