Victorie totală la Iași a lui Dascălu împotriva miliardarilor sud-africani care au încercat să-l concureze. La Cluj însă un Zămosteanu local anunță un PALAS fix în coasta Iulius Mall

Marti, 22 Decembrie 2020 10:33

iulian dascalu 2019 minPrime Kapital anunță că în 2021 va începe mult promisul proiect Silk District dar acesta nu va mai avea o componentă office ci doar una rezidențială. Practic, s-a renunțat la cei 100.000 mp de birouri de lux cu care PK amenința PALAS-ul, iar toate resursele se îndreaptă spre construcția de apartamente, zonă pe care nu operează Iulian Dascălu. Prime Kapital nu precizează câte apartamente va construi pe platforma fostei fabrici de textile Tomiris (acum 2 ani promitea în reclame circa 2500 de apartamente) și nici la cât se va ridica investiția (pe vremea când visa să concureze PALAS-ul, proiectul Silk District era evaluat la minim 200 milioane euro). Se anunță însă că ”din februarie 2021 vei putea să îți alegi apartamentul preferat în configurația dorită de tine”. Asta în condițiile în care recent un oficial PK recunoștea că șantierul din zona industrială a Iașului e încă departe de a fi deschis deoarece ”încă să obțin autorizații” (Un nou termen de pornire a SILK District - mijlocul anului 2021. NeoPALAS-ul din Zona Industrială va fi modificat - topiasi.ro). 

         
Reamintim, PK a promis și un al 2-lea proiect uriaș la Iași, e vorba de un super mall în celălalt capăt al orașului, pe platforma Era Park. Reclamele PK pretindeau acum 2 ani că la Era va fi construit ”al 2-lea mall ca dimensiuni din țară”, dar, ca și la Silk District, totul a fost doar o poveste. 
     
    
Dascălu voia un PALAS la Cluj, l-a amânat, iar acum un Zămosteanu local se laudă că face el așa ceva
Împărat la Iași, Iulian Dascălu ar putea avea o concurență surprinzătoare la Cluj. Acolo tocmai a fost anunțat ”cel mai mare proiect imobiliar din România, de peste 700 milioane euro - 10.000 de apartamente, mall, hoteluri, birouri, școli. Livrări la domiciliu cu drone, drum spre aeroport cu telegondola”. Transilvania Smart City ar urma să fie construit pe un teren de 350.000 de metri pătrați, pe strada Moș Ion Roată, pe unul dintre dealurile Clujului, aproape de Iulius Mall (Cel mai mare proiect imobiliar din România - Livrări la domiciliu... | PROFIT.ro).
          
Inițiatorul PALAS-ului clujean este Ștefan Berciu, un rege neoficial al imobiliarelor din acel oraș. Berciu a construit în Cluj, în ultimii 15 ani, aproximativ 15.000 de apartamente și mai multe spații comerciale, hale și birouri. Concurentul lui Dascălu promite că lucrările Transilvania Smart City vor începe chiar din ianuarie 2021 iar cele 700 de milioane de euro necesare vor proveni din fonduri proprii, ale unor parteneri străini și de la bănci. 
         
Deși faraonic, proiectul va începe cu un crâmpei, adică 800 de apartamente și un aparthotel ridicate pe 3 hectare. Tot acolo ar urma să apară o creșă, magazine, cafenea, restaurante, sală de sport, bancă, un magazin Lidl și un parc. Lucrările de construcție pentru această primă etapă sunt estimate să fie încheiate în 18-24 de luni. 
 
Livrări cu drona, autobuze electrice
Transilvania Smart City este conceput ca un mic oraș prin care vor circula autobuze electrice, șoferii vor putea vedea direct de pe smartphone care sunt locurile libere de parcare, iar nivelurile de poluare și zgomot vor fi identificate prin senzori. O telegondolă va lega cartierul de aeroport, aflat la 1 kilometru distanță, dar și de centrul comercial Iulius Mall. Cartierul va avea heliport, stații pentru încărcat mașini electrice, concierge și stație pentru drone, cu care vor fi livrate pachete la domiciliu.  Livrările la domiciliu în interiorul acestui mega-complex vor fi efectuate cu ajutorul dronelor. 
       
 Proiectul prevede și amenajarea a două lacuri, un amfiteatru în aer liber, spa și piscină interioară și exterioară. Cartierul va avea propriul sistem de pază, monitorizare și supraveghere. 
         
Proiectul, pentru care PUZ-ul este aprobat, va fi construit într-un interval de cinci ani.
 
Dascălu pregătea și el un PALAS la Cluj
Iulian Dascălu are la Cluj un Iulius Mall foarte performant și 3 clădiri de birouri închiriate integral. Afacerea merge atât de bine încât în 2019 a decis că ar fi cazul să construiască și un PALAS. Așa că, aproape pe furiș, afaceristul ieșean a cumpărat Carbochim Cluj-Napoca. Achizitia pare sa fi costat 75 milioane lei Iulius devenind, oficial, producătorul nr 1 din Romania de pe piata materialelor abrazive. Miza adevarata a investitiei a fost insa terenul de 12 hectare amplasat intr-o zona semicentrala a Clujului, teren excelent pentru dezvoltarea unui proiect tip PALAS (Se face pirtie pentru un PALAS si la Cluj - topiasi.ro). 
         
Proiectul acestui PALAS a fost amânat însă în contextul pandemiei și al concnetrării resurselor pe alte 2 mari proiecte: 
- extinderea PALAS Iași prin componenta PALAS Campus (60.000 mp închiriabili de birouri - aici șantierul merge cu toate pânzele ridicate la maxim) și PALAS Tower (40.000 mp de birouri - aici e la stadiul de documente, șantierul ar putea începe anul viitor). 
- mega PALAS-ul de la București. Iulian Dascălu a șocat deja România anunâînd că va investi în zona ROMEXPO aproape 3 miliarde euro pentru a ridica acolo cel mai modern centru de business din Europa de Est. 
         
„Furat” deci de mirajul afacerilor din Iași și București Dascălu a amânat PALAS-ul din Cluj iar acum pontul pare a fi umflat de altcineva. Să vedem însă dacă Transilvania Smart City al lui Ștefan Berciu va fi și finalizat sau va fi la fel ca Silk District la Iași. 

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.

Citeste mai multe articole din: Cei mai bogati ieseni

Ultimele Ştiri

  • VIP
  • Pe surse
  • Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași



PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului


Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi


Cât a cerut Șoșo?


 Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Cât de praf este în realitate Crin Antonescu

Dinte, pauză, lipsă, gaură - campaniile lui Crin și Nicușor la Iași

Doar afaceriștii mai împing Iașul

Contacteaza-ne

Telefon: +40723390003

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Despre Proiect

Top Articole

CEI MAI BOGATI IESENI

Ultimele Articole

Bagaju' si Peisaju'

Secretele Iasului

Iaşul vechi

RokGallery module Iaşul vechi (id=174) does not have a gallery selected