Viorel Cozma s-a lansat în afacerile de anvergura facând comert cu produse petroliere dar celebritatea si-a câstigat-o din constructii. A preluat în 2009 CONEST si, în plina criza economica, a reusit miracolul salvarii de la faliment al unei firme capusate copios de toti care au avat acces la vreun buton de comanda (fosti directori si politicieni). Beneficiind de o relatie foarte buna cu Primaria dar și cu alte instituții, CONEST a depasit in 2015 IASICON-ul în postura de constructorul nr 1 al Iasului.

       
Chiar si cu atâtea injectii de la stat, CONEST a avut momente grele în 2016, motiv pentru care Cozma a virat brusc spre piata apartamentelor (pina atunci facuse doar drumuri, poduri sau sedii mari - ex UMF sau, cu mult inainte, sediul Antibiotice SA). A construit în ultimii doi ani un minicartier lânga Iulius Mall (460 apartamente de lux), afacere cotata initial la 20.000.000 euro dar care a depasit cu peste 60% targetul. Aceasta lovitura a salvat definitiv firma si, implicit, cele 400 de locuri de munca, apoi l-a convins pe Cozma sa deschida noi proiecte similare. Se stie deja ca are pregatita o astfel de dezvoltare imobiliara în Bucuresti alaturi de celebrul Robert Turcescu dar si 2 proiecte importante in Iasi.
            

Viorel Cozma mai detine cea mai importanta firma de transport greu din Iasi (MECON), are o participatie semnificata la un important distribuitor de produse petroliere precum si afaceri în agricultura. 
            

Toate activele sale au fost evaluate de noi la 35 milioane euro, valoare care-l plasează pe locul 16 în topul celor mai bogați ieșeni. 

A început 2019 în forță: Schitu Duca - 6 milioane de lei, Podu Iloaie - 6,5 milioane lei
La începutul acestui an Primăria comunei Schitu Duca a semnat trei contracte prin care CONEST urmează să modernizeze strada principală din satul Poieni, strada Mănăstirii (DN 24 Poiana-Slobozia) și DN DC53 (Canton Silvic Popuțoaia). Valoarea celor trei contracte este de 1,58 milioane lei, 1,88 milioane lei, respectiv 2,37 milioane lei, toate prețurile fără TVA.
         

La sfârșitul anului 2018 CONEST prinsese alte lucrări importante. Primăria din Podu Iloaiei a încredințat firmei de construcții a lui Cozma construcția unei grădinițe pentru 80 de copii și a unei creșe pentru 60 de copii, lucrări pentru care CONEST va încasa 2,76 milioane lei, respectiv 2,68 milioane lei, ambele sume fără TVA.

2018 - anul consolidării. CONEST e detașat lider de piață
Ministerul de Finanțe nu a comunicat încă datele pe 2018 dar mai toate sursele din piață susțin că MECON și mai ales CONEST au depășit hopul din 2016 (atunci se vorbea de o iminentă insolvență). Cheia a fost reorientarea CONEST-ului către proiectele private în detrimentul celor finanțate de stat. Proiectul imobiliar din coasta Iulius Mall - CONEST GRAND RESIDENCE - a mers nesperat de bine, toate cele 460 de apartamente premium fiind contractate integral iar alte 80 urmează să fie construite alături și scoase deja la vânzare. Surse din CONEST susțin că doar acest proiect urmează a genera încasări totale de 35 milioane euro, un nivel cu 60% mai mare decât ce se preconizase la început. Succesul a reclamat imediat proiecte similare, așa că Viorel Cozma a pregătit construcția unor ansambluri rezidențiale în alte zone ale orașului. 
        

Patronii firmelor de construcții recunosc în unanimitate că pe ultimii doi ani CONEST n-a avut rival la locul 1 pe piața constructorilor, mai ales că IASICON a avut o prăbușire uluitoare (de 3 ori i-a fost cerută insolvența iar cifra de afaceri s-a redus de câteva ori față de anul 2015). Patrimoniul firmei, echipa și proiectele în derulare precum și cele bugetate pentru următorii doi ani arată că valoarea de piață a CONEST acum este de minim 25.000.000 euro. Țineți cont că doar proiectul de lângă Iulius Mall ar trebui să genereze un profit de 10-12 milioane euro

MECON e și el lider pe nișa sa
Firma de transport greu a crescut și ea considerabil odată cu derularea CONEST GRAND RESIDENCE. Surse din cadrul firmei susțin că în 2018 s-au închis leasing-uri de 3.000.000 euro iar acum MECON are o flotă trăsnet  de camioane Mercedes 8X4. Firma operează acum pe toată Moldova și este de departe cel mai performant transportator greu din Iași. ”Doar Umbrărescu e mai tare în Moldova”, ne-a confirmat o sursă din piață. 

"În ultimii ani s-au investit acolo peste 5.000.000 euro", a admis Cozma. 

 

 

Motorina şi agricultura mai aduc 5 milioane

Prima mare afacere a lui Cozma a fost comerţul de carburanţi. Şi-a păstrat şi acum o participaţie la MEDIA ROM, partener al PETROM, dar nu se mai implică direct în managementul firmei. MEDIA ROM este în top 10 firme ieşene după cifra de afaceri dar nivelul profitului este redus. Chiar şi aşa Cozma tot ar obţine măcar 5.000.000 euro dacă ar vrea să vândă acele acţiuni.  Accesul facil la carburanţi şi drumurile pe la şantierele din Moldova i-a dat însă lui Cozma ideea de a investi în agricultură. Din informaţiile noastre, are deja peste 500 de hectare, majoritatea în judeţul Iaşi unde a dezvoltat livezi de pomi fructiferi. A investit însă şi-n culturi exotice - ex: are 20 de hectare plantate cu goji. 

S-a asociat cu Robert Turcescu
În martie 2018 site-ul profit.ro anunța că ”fostul jurnalist, în prezent senator PMP, Robert Turcescu, s-a înţeles cu firma ieşeană de construcţii Conest să ridice un bloc în Bucureşti. Proiectul vizează constructia unui ansamblu de locuinţe, cel mai probabil în regim maxim de P+2, în sectorul 6 al Capitalei, pe un teren de circa 1.800 de metri pătraţi deţinut de Turcescu. Acest teren reprezintă contribuţia sa la proiect, finanţarea urmând să fie asigurată de compania Conest”. ”Va fi un ansamblu de locuinţe, dar nu ceva impresionant, ci de cel mult cu înălţimea P+2", a declarat, pentru Profit.ro, Robert Turcescu.
     

S-a asociat și cu șeful Camerei de Comerț Suceava
Viorel Cozma a bifat în 2017 un parteneriat cu societatea suceveană Calcarul SA Pojorâta, controlată de milionarul Nicolae Troaşe, scopul fiind ducerea la bun sfârşit a construcţiei blocurilor de pe Bulevardul Chimiei. Conest Rezidenţial SRL, firma înfiinţată de Cozma pentru acest proiect, a cedat 25% din acţiuni firmei Calcarul SA (20%) şi lui Andrei Troaşe (5%), fiul lui Nicolae.
         

Imediat Nicolae Troaşe, care este preşedinte al Camerei de Comerţ şi Industrie Suceava, a făcut un împrumut de 5,5 milioane lei la bancă. „Este vorba despre un credit pentru activitatea curentă, dar şi pentru implicarea în activităţi de dezvoltare imobiliară, atât la Suceava, cât şi într-un proiect rezidenţial pe care îl dezvoltăm în colaborare cu alţi asociaţi în apropiere de Iulius Mall, în municipiul Iaşi. Dezvoltarea imobiliară este o nouă direcţie în care investim în judeţele Suceava şi Iaşi”, declarat atunci Troaşe Senior, pentru Obiectiv de Suceava.

 

2018 e și anul celui mai mare scandal
În vara anului trecut deputatul PNL Marius Bodea a dus o furibundă campanie de asociere a lui Viorel Cozma cu primarul Mihai Chirica. Cozma recunoscuse oficial încă de prin 2014 că ”sunt prieten cu MIhai de mult, îl știu de când a terminat facultatea”, dar Bodea a vrut să arate că pe lângă prietenie sunt și sunt afaceri grele. ”De când Mihai Chirica a venit în Primăria Iași prin transfer de la firma S.C. Conest S.A, unde a lucrat ca inginer, peste 60% dintre contractele de lucrări de infrastructură ale Primăriei Iași au fost derulate cu această firmă. Mai exact, Conest S.A. a câștigat în ultimii ani 28 contracte publice cu Primăria Iași, cu o valoarea totală de 175.320.840,48 lei. Dacă adunăm și contractele publice de infrastructură ale Primăriei pe care această firmă le-a câștigat prin asociere cu alte firme de construcții ajungem la o sumă de aproximativ 450 milioane lei. Adică 100 milioane euro, ceea ce înseamnă cam 80% din valoarea totală a contractelor de lucrări de infrastructură din ulimii ani derulate de Primăria Iași”, a spus Marius Bodea.

Deputatul PNL  a spus că este o practică a Primăriei Iași ca fiecare contract derulat cu Conest S.A. să fie majorat prin acte adiționale. ”Tot mai multă lume comentează că această firmă a fost favorizată de către conducerea Primăriei Iași, formula magică fiind adiționarea contractelor, astfel încât valoarea cu care au fost câștigate inițial licitațiile a fost mult mărită. Este o formă de dezavantajare a celorlalți competitori care participă la licitație. Practic, se prezintă oferte financiare cu sume mici, se câștigă licitațiile, iar apoi Municipalitatea aprobă prin acte adiționale, suplimentarea sumelor cu care au fost cîștigate licitațiile”, a mai spus Bodea.

 
CONEST a răspuns sec și dur
Deși inițial a refuzat să intre în jocul liberalului, Cozma a răspuns totuși pe 10 septembrie, printr-un comunicat de presă publicat doar în Ziarul de Iași (ascuns într-o pagină mai greu vizibilă). Iată ce susține firma de construcții: ”În perioada 2011-2016 au fost încheiate și finalizate contracte pentru lucrări de construcții, cu Primăria Municipiului Iași, în valoare de 291.955.893 lei exclusiv TVA. Valoarea totală decontată în cadrul acestor contracte a fost însă semnificativ mai mică, respectiv 266.309.846 lei exclusiv TVA, rezultand o economie la contracte de 25.646.047 lei exclusiv TVA!!!        

Din suma decontată, valoarea aferentă lucrărilor executate de CONEST  este de 145.302.199 lei exclusiv TVA, restul fiind reprezentat de valoarea lucrărilor executate din partea asociaților din cadrul contractelor și anume SC Martin Rose România SRL, SC Vega 93 SRL, SC Citadin SA, SC Viarom Construct SRL, SC Elsaco Electronic SRL, SC TMUCB SA,SC  Mari Vila Com SRL, SC Calcarul SA, SC IPCT Instalații SRL.       

În perioada 2016-2018 au fost încheiate  contracte pentru lucrări de infrastructură și rețele de termoficare (care sunt în curs de execuție) în valoare de 161.739.693 lei exclusiv TVA, din care valoarea contractată a lucrărilor de construcții montaj ce revin CONEST  este de 83.783.079 lei exclusiv TVA, diferența fiind partea asociaților din cadrul contractelor și anume: SC Viarom Construct SRL, SC Construcții Erbasu SA, SC Consix Construcții SRL, SC Elsaco Electronic SRL, SC IPCT Instalații SRL.
         

Cifra de afaceri realizată de CONEST din contractele derulate cu Primăria Municipiului Iași, reprezintă o valoare cumulată de 173.370.902 RON pentru întreaga perioadă 2011-2018, ceea ce înseamnă un procent de doar 21 % din totalul cifrei de afaceri dezvoltate de companie în această perioada”

     

La începuturi făcea comerț
La începuturile sale de afacerist Cozma a făcut comerț cu produse alimentare, încălțăminte, haine și altele. Rapid s-a profilat însă pe materiale de construcții și instalații sanitare pe care le aducea din Vestul Europei. ”Erau alte vremuri. Luam din portul Anvers tiruri întregi de instalații la prețuri ridicole, dar erau instalații necunoscute până atunci românilor. Eu am fost primul care am adus calorifere moderne, nici nu se știa în Iași că există așa ceva. Țin minte că odată vameșii mi-au oprit marfa la punctul de control pentru că nu puteau crede că un tir întreg de calorifere costase mai puțin decât o mașină SH”, a povestit la un moment dat Viorel Cozma. Banii adunaţi din acea perioadă au fost investiţi apoi în afaceri serioase.

Comerţ extrem de bănos cu produse petroliere
Profitând de vecinătatea Iaşului cu spaţiul ex-sovietic şi de nevoia tot mai mare de resurse energetice, Viorel Cozma a intrat în forţă pe acest domeniu. Comerţul cu produse petroliere i-a adus relativ repede milioanele la care visa la început dar i-a provocat şi şocul vieţii. Mai multe tranzacţii făcute de un mare comerciant din Galați au fost luate la ochi de autorităţi, sub bănuiala de evaziune fiscală, iar ”la grămadă” a fost băgată în dosar și firma ieșeanului. Cozma susţine că totul a fost o comandă din partea unor concurenţi iar ulterior teza a prins contur pentru că sentinţa de condamnare cu suspendare a fost desfiinţată iar pedeapsa anulată.
 

Distribuitor PETROM 
După ce a scăpat din acel şoc, Viorel Cozma şi-a schimbat radical look-ul. A lăsat baltă vechea firmă, a trecut pe Media Rom Group iar pe această societate a căutat contracte la vedere dar mari. Aşa a ajuns să bată palma cu PETROM, contract care-i asigura singur venituri consistente. De ani buni Media Rom este cel mai mare distribuitor PETROM independent din Moldova O schimbare la fel de radicală va opera, mai târziu şi la CONEST. Dar mai întâi să vedem cum a ajuns să deţină acest gigant al contrucţiilor din Iaşi.

Preluare cu zgomot la CONEST
În 2009 Viorel Cozma a erupt brusc achiziţionând pachete importante de acţiuni la CONEST, una din cele mai importante firme de construcţii din zona Moldovei. Cumpărase acţiuni încă din 2006 dar a dat atacul decisiv 3 ani mai târziu. După un scandal monstru l-a înlăturat pe vechiul şef al firmei - Constantin Orhei (acesta a primit diverse active în compensaţie şi a dispărut apoi din peisaj)  Maniera în care s-a reprofilat Cozma de la afaceri petroliere la construcţii a trezit multe suspiciuni. Cea mai serioasă acuzaţie este cea cu privire la o implicare neoficială a primarului de atunci, Gheorghe Nichita, în schimbarea proprietarului CONEST. "Până în 2009 majoritatea contractelor Primăriei se duceau spre Euroconstruct-ul lui Pricop. Brusc, în acel an Nichita s-a certat cu vechiul său sponsor şi a căutat o nouă supapă. Atunci Viorel Cozma a căutat cu disperare 2.000.000 de euro", ne-a relatat un concurent al CONEST. Cozma a zâmbit însă când a auzit acest scenariu: "oamenii care n-au ocupaţie n-au decât să clevetească. Adevărul este însă foarte simplu. Acţiunile pe care le-am preluat eu la CONEST au fost cumpărate cu banii Media ROM, firma mea. Totul e certificat de Fisc, ANAF şi alte organe de control", spune actualul şef de la CONEST.
        

Schimbare radicală
Cozma susţine că nu ştia cu adevărat ce îl aştepta la preluarea CONEST-ului. "Nu mai erau contracte serioase în pregătire, personalul calificat fusese ignorat şi lăsat prosteşte să plece, aveam un Consiliu de Administraţie de 770 de ani, baza materială era învechită, iar în conturile firmei bătea vântul", susţine el. La aproape 10 ani de la schimbarea patronatului, CONEST are circa 400 de angajaţi, cifre de afaceri anuale în jurul a 150 milioane RON şi lucrări în derulare de peste 30 milioane euro.  "Poate nu se vede, dar s-a muncit enorm pentru modernizarea firmei. În primul rând am căutat să readuc oamenii foarte bine calificaţi care pot asigura lucrări de bună calitate, asta era cel mai important. Iar acum am în firmă 70 de ingineri toţi unul şi unul. Apoi s-au investit permanent bani grei în infrastructură. Numai în ultimii 5 ani am investit aproape 10.000.000 euro", spune omul de afaceri.

Comenzi grele în afara Iaşului
Succesul pe care-l tot clamează Viorel Cozma nu era posibil fără o avalanşă de contracte bănoase venite, în special, dinspre stat. CONEST a prins în total 43 milioane euro din tortul decontat de UE pentru Primărie - podul Nicolina, pasajul Octav Băncilă, asfaltări în tot oraşul. E drept, CONEST a prins lucrări bănoase şi în alte zone - UMF sau maternitatea Cuza Vodă. Public nu a ieşit niciodată să comenteze zvonurile dar când l-am întrebat despre legături cu Primăria Viorel Cozma a explodat: "Procentual, lucrările de care vorbiţi au însemnat mai puţin de 25% din cifra noastră de afaceri. Am avut multe licitaţii câştigate prin toate judeţele Moldovei - aducţiuni de apă, asfaltări, poduri ş.a. -, am avut şi lucrări de artă, am căutat comenzi şi în afara ţării. Am avut o lucrare mare de tot în Republica Moldova, am prins un spital şi câteva blocuri de locuinţe în Kurdistan, iar în Paraguay am avut oferte de 90 milioane euro. Peste tot am fost verificaţi şi răsverificaţi până să ni se semneze contractele, deci e cea mai bună dovadă că firma e viabilă şi nu o găselniţă politică"

CONEST-ul e desprins acum de Primărie
O verificare atentă a portofoliului din ultimii doi ani arată contracte în scădere accelerată de la Primărie și orientarea către mediul privat. "Faptul că nu mai mergem la licitaţii la Primărie, spre exemplu la Palatul Braunstein, dar mai ales faptul că municipalitatea refuză de doi ani într-un caz iar în altul de 3 ani să ne elibereze autorizaţii de construcţie pentru blocuri în Tătăraşi şi pe Nicolae Iorga ce vă spune? Pot fi eu acuzat că sunt «de-al lui Chirica» din moment ce Primăria refuză să-mi dea de ani buni autorizaţii pentru terenuri în care am băgat sute de mii de euro?", s-a răţoit Cozma când l-am întrebat de ce e dat de gurile rele "sponsorul lui Chirica" 

Foarte bine înfipt în politică
În ciuda independenţei politice clamate acum, Viorel Cozma a avut întotdeauna relaţii excelente cu liderii politici ai Iaşului. Cu fostul primar Gheorghe Nichita a colaborat foarte bine, dovadă contractele din perioada 2009-2014. Cu actualul primar admite că e prieten "dar doar atât". Recunoaște că Mihai Chirica stă într-o vilă ridicată de CONEST într-un mini cartier pe dealul Galata ”dar casa e cumpărată de câțiva ani, nu mai este CONEST proprietar”
       

Un alt Dumnezeu„ al Iașului cu care a avut relații foarte bune este Relu Fenechiu. Aici se impune o precizare care arată ce fel de om este Cozma: el este unul din puţinii care nu l-au abandonat pe Relu Fenechiu când acesta era stors de DNA, ba chiar, spun surse din piață, l-a ajutat decisiv să finalizeze clădirea de birouri din Podu de Piatră într-un moment în care nici o firmă nu mai voia să lucreze cu fostul baron liberal.  
       

Patronul CONEST a avut o ancoră foarte solidă şi în guvernarea PDL, el fiind naşul de cununie al deputatului Petrică Movilă, fost şef la un moment dat al democraţilor ieşeni. "Mă ştiu cu Petrică de 20 de ani, suntem prieteni de atâta timp şi îi promisesem încă de atunci că eu o să-l cunun", a motivat Cozma năşitul şefului PDL când acest partid era la guvernare.

Primarul Iaşului și vila CONEST
Până a intra în administraţia locală, actualul primar Mihai Chirica (foto Chirica surprins acum multi ani la vila lui Simirad, atunci cand aceasta era inc onstructie. Sursa foto orasuliasi.blogspot.com) a fost mulţi ani angajatul Conest SA. În 2002, era dirigintele de şantier la vila pe care firma i-o ridica primarului de atunci, Constantin Simirad. Pentru că s-a descurcat onorabil, Simirad l-a cooptat imediat pe Chirica director în primărie. După ce a ajuns primar, s-a aflat că Mihai Chirica stătea într-o vilă ridicată de CONEST pe dealul Galata. "Era împreună cu actuala sa soţie, Cristina, care lucra la noi atunci şi stătea cu chirie în acea casă. Acuma au cumpărat casa, pentru a nu mai exista atâtea bârfe", a spus Viorel Cozma. 

• < Prev
• Next >