Gheorghe Cheşcu este stăpânul neoficial al cartierului Tătăraşi. Principalul său activ generator de bani în astfel de vremuri este "mall"-ul închiriat către E.ON, afacere ce-i aduce anual cca 1,6 milioane euro. Mai are un lanţ de magazine prin care a monopolizat comerţul de anvergură din zonă şi o firmă de construcţii care mătură tot în zona Tătăraşi.

Cheşcu e un personaj extrem de discret, fiind practic necunoscut de populaţie. O singură dată a acceptat să fie erou de presă (la mijlocul anilor 2000), prilej cu care a anunţat că are o vilă somptuoasă în Galata, casă estimată atunci la minim 2.000.000 de euro. Per total, averea sa nu a fluctuat fațăd e anul 2009, rămânând la circa 20 milioane euro cu care se clasează pe locul 20 în topul cleor mai bogați ieșeni.

E foarte discret

Mai mult de jumătate dintre oamenii de afaceri, politicienii şi jurnaliştii cu care am discutat la realizarea primului top al băgătaşilor ieşeni - cel din 2007 habar nu au avut cine este Gheorghe Cheşcu. Aceasta deoarece, la fel ca şi Iulian Dascălu, a creat un brand ce l-a depăşit cu mult în notorietate – Flux. Comparaţia cu Dascălu se opreşte însă aici, pentru că în timp ce creatorul lanţului Iulius Mall a avut nevoie de pile politice (multe şi mari) pentru a se dezvolta, Cheşcu a refuzat brutal legătura cu politicul. Nu e membru în nici un partid şi se laudă rapid că îl cam doare la bască de politicienii momentului.

Era capitalist încă de pe vremea comuniştilor

Dacă mulţi milionari de azi provin din rândurile foştilor activişti de partid, sau au lucrat direct cu oameni din vechiul sistem şi după Revoluţie au folosit aceste relaţii, Cheşcu are o poveste mult mai interesantă. „Eram croitor şi lucram independent, într-o cooperativă. Aşa că aveam bani, pentru că eram harnic”, povesteşte Cheşcu. După 1990, având ceva capital, a deschis o consignaţie. „Vindeam de toate: alimente, haine, cosmetice. Mergeau toate. Am vrut să încerc şi alceva decât croitoria”. Şi a mers nesperat de bine. Atât de bine, încât în 1994 avea deja două magazine măricele în Tătăraşi, iar la croitorie renunţase de mult.

S-a extins rapid

Pentru că în cartierul Tătăraşi nu s-a încumetat nimeni să investească serios, Cheşcu a ocupat rapid piaţa. A ajuns ca în 2004 să aibă aproape 10 magazine. Oficial, sursa din care a finanţat această extindere a fost profitul obţinut din locaţiile deja deschise, dar surse din mediul de afaceri ne-au declarat că de fapt Cheşcu a făcut multe afaceri cu statul: „vindea scump şi cumpăra ieftin” - asta era reţeta indicată de sursele noastre. Iar Cheşcu nu a negat. Nici nu avea de ce să o facă, din moment ce nimeni nu a sesizat vreo ilegalitate.

Are afaceri profitabile şi pe vreme de criză

De la aproape 10 magazine în 2004, acum familia Cheşcu mai are doar 6, plus un mini mall-ul închiriat către E.ON. Această ultimă afacere i-a adus patronului lanţului Flux un profit serios: investiţia a fost de cca 3 milioane euro, şi a fost recuperată în doar doi ani. Constructia cladirii a fost demarata in toamna anului 2005, suprafata totala desfasurata fiind de aproximativ 9000 de metri patrati, impartiti in 150 de birouri. De asemenea, la aceasta suprafata se mai adauga si o parcare cu 140 de locuri. Cheşcu a admis că a vrut să facă acolo un mall, dar s-a mulţumit cu o clădire de birouri, excelent închiriată.

Celelalte afaceri sunt şi ele foarte profitabile. Are în prezent 6 magazine în care comercializeză preponderent produse alimentare şi materiale de construcţii.

Promitea mari proiecte imobiliare

Simţind că marile afaceri din viitor sunt în domeniul construcţiilor, Gheorghe Cheşcu s-a reprofilat. A lăsat comerţul cu alimente şi materiale de construcţii în seama soţiei şi a băiatului absolvent de FEEA – „eu nu mai am nimic la Flux, nu sunt nici asociat, nici administrator” – şi s-a orientat spre proiecte imobiliare. „Am cumpărat mai multe terenuri în Tătăraşi, dar şi în zona industrială şi intenţionez să construiesc spaţii comerciale şi clădiri de birouri”, anunţa Gheorghe Cheşcu în 2007. Succesul mall-ului închiriat către E.ON l-au făcut şi mai optimist, dar criza economică şi căderea pieţei imobiliare l-au lămurit că deocamdată poate doar să viseze.

Se evalua la 50 de milioane de euro

Când l-am contactat în 2007 Gheorghe Cheşcu a încercat insistent să ne convingă să-l lăsam în pace: „Sunt alţii mai mari ca mine, să vorbescă ei”. Pentru că am stat pe capul lui, până la urmă s-a apucat să facă un inventar al afacerilor lui: 140 de angajaţi, 6 magazine – toate pe profit („am avut şi altele, dar le-am închiriat iar apoi le-am închis”), un mall pe care şi-a scos deja banii, câteva terenuri semicentrale, dar destul de valoroase, mai multe suprafeţe în zona industrială, o firmă de construcţii. „Cred că 50 de milioane de euro e o sumă corectă”, a calculat Cheşcu. Aceeaşi sumă a fost contabilizată atunci şi de noi.
Acum, după patru ani de criză crâncenă, Cheşcu n-a mai fost disponibil. Iar evaluările noastre, la preţurile actuale ale pieţei, îi dau o avere de "doar" 20 milioane euro

Şi-a făcut o supervilă chiar lângă Simirad

Deşi s-a ţinut aproape obsesiv departe de politică, a ţinut să îşi ridice o impunătoare vilă în Galata, chiar lângă reşedinţa şefului CJ, Constantin Simirad. Un reportaj de imagine realizat în 2005 de Ziarul de Iasi descria palatul lui Cheşcu: „Imediat in spatele vilei primarului, putin in dreapta, o constructie care iti taie respiratia. Ridicata pe doua nivele plus mansarda, vila omului de afaceri Gheorghe Chescu este impunatoare. Doua garaje incastrate in parter sint suficient de incapatoare incit sa intre cele doua Mercedesuri ale familiei. De la poarta curtii pina la garaj, o alee curbata de beton se toarna chiar in aceste zile. Cu totul, da impresia unui castel modern”. Ceva mai târziu, IEŞEANUL avea să publice şi poze din interiorul vilei evalute la acea vreme la două milioane de euro: Cheşcu şi-a construit o piscină interioară, una exterioară, alei lungi şi spectaculoase, elemente care să sublinieze în plus anvergura proprietarului.

Abonat la maşini de lux

Extrem de discret în apariţii publice, Cheşcu a epatat totuşi prin gustul pentru maşini luxoase. El personal preferă Mercedes aşa că şi-a luat două limuzine. I-a luat un "Merţ" - SLK şi fiului, Tudor, când acesta a împlinit 18 ani. Tudor a crescut apoi în pretenţii, aşa că şi-a luat în 2007 un Maserati Granturismo, alb, in doua portiere. La un an distanţă şi-a luat şi un Bentley Continental Flying Spur.

Citește și Milionarul de la cablu

El este ieşeanul care a rezistat cel mai bine uraganului economic de după 2008

Cel mai bogat ziarist din Iaşi

Cel mai bogat politician din Iaşi

Rechinul

Gigi Becali de Iaşi

Cei mai bogaţi ieşeni de origine evreiască

Primii mari industriaşi ai Iaşului de după `89

Cel mai spectaculos new-entry în topul bogătașilor ieșeni

Nebunul de la Tehnoton

Iulian Dascălu – ”expertul cofetar” cu multe mall-uri şi mai multe steluţe 

Cel mai bogat ieşean care nu a făcut afaceri cu statul

Al şaptelea milionar al Iaşului e "cel mai mai bogat arab din Moldova"

Cel mai tare constructor al Iaşului

Cel mai bogat ieşean care locuieşte la bloc

El aduce la Iaşi mai mulţi bani decât partidele

Miracolul Pârău

Locul 2 în topul celor mai bogaţi ieşeni - familia Apostol - 95 milioane euro

"Mr. Cash" - cel mai bogat ieşean

• < Prev
• Next >