La doar o lună după ce a plătit 50 milioane euro pentru terenul fostei fabrici Nicolina din Iași, omul de afaceri Constantin Duluțe pretinde că nu știe că va face cu acel teren și că are nevoie de 1-2 ani să ia o decizie. „Suntem într-o etapă de studiu și am mai multe variante. Încă nu m-am edificat. Spre exemplu, degeaba se potrivesc birourile zonei centrale dacă nu am cerere pentru ele. Încă nu știu ce va fi. Știu că am investit niște bani în teren și analiza poate dura și un an sau doi. Eu nu mă grăbesc. Pentru a cere autorizație, trebuie să știi ce vrei să construiești. Poate că, după ce termin de făcut studiul, ajung la concluzia că nu este rentabil și atunci fac altceva. Orice este posibil“, a declarat pentru Profit.ro Constantin Duluțe.

Terenul de 24 de hectare este liber de construcții și pregătit pentru o dezvoltare imobiliară. Foștii proprietari ai fabricii Nicolina au obținut acte urbanistice care permiteau construirea a 45 de blocuri cu peste 4.000 de locuințe

Duluțe zice că face analize
Constantin Duluțe spune că are o echipă proprie care calculează ce afacere ar fi mai bine să dezvolte pe acel teren, dar se consultă și cu dezvoltatori imobiliari. O altă bizarerie este câți bani e dispus să aloce și de unde îi va lua. Oficial Duluțe mai are 150 milioane euro cash după ce a vândut cu circa 200 milioane ferma care administra Insula Mare a Brăilei. Omul de afaceri susține că ar putea apela la bănci, dacă proiectul va fi mai mare, dar ar putea accepta și finanțatori privați.  

Antreprenorul a precizat pentru profit.ro că este asaltat de oferte de investiții în varii domenii, lucru pe care îl consideră normal și în linie cu propria sa abordare. El explică totodată că nu face investiții "doar de amorul artei", ci analizează fiecare oportunitate care i se prezintă. 

Vedeți aici cine este Duluțe și ce afaceri mai are

Explicații pentru tărăgănarea de 2 ani
Evident că oricine dă 50 milioane de euro pentru un teren are în vedere o afacere ulterioară și mai mare. Iar succesul unei astfel de afaceri depinde de hachițele autorităților, în special ale Primăriei, instituție care poate sprijini sau, dimpotrivă, poate îngreuna eforturile investitorului. Iar un eveniment petrecut în urmă cu două luni arată cât de proaste sunt relațiile dintre noul proprietar al platformei Nicolina și primarul Mihai Chirica. 

Chirica începuse deja să-i comande lui Duluțe 
În octombrie 2018 Duluțe tocmai încasase de la arabi peste 200 milioane euro iar impozitul se plătea la sediul fiscal al firmei. Agricost SRL avea sediul în Iași, așa că cele 9.000.000 euro aferente impozitului ar fi intrat în visteria noastră.  Numai că, din senin, Duluțe a anunțat în noiembrie că și-a mutat la Bârlad sediul fiscal al Agricost iar cele 9.000,000 euro s-au dus în contul Primăriei de acolo. Dar de ce ar face așa ceva un afacerist care urmărea un mare tun la Iași (negocia deja cumpărarea platformei Nicolina), deci avea nevoie de bunăvoința primarului de Bahlui? Simplu: mai multe surse din Primăria Iași susțin că Duluțe a venit la Iași să discute cu primarul, dar Mihai Chirica l-a tratat ”de sus”. Sursele noastre susțin că primarul ar fi mers până acolo încât i-ar fi indicat lui Duluțe chiar numele unor firme cu care va ”trebui” să ”lucreze” pentru a avea liniște la proiectul din Nicolina. 
       

Însă Duluțe nu a acceptat ”zăbala” și a mutat de la Iași la Bârlad impozitul de 9.000.000 euro, primarul de acolo promițând solemn că banii vor fi folosiți exclusiv la modernizarea spitalului local.

• < Prev
• Next >