Firma de arhitectură Foster + Partners, cea care a proiectat extinderea PALAS Iași pentru următorii 3 ani și care a schițat prima formă a megaPALAS-ului ce va fi construit la Constanța, tocmai și-a trecut în portofoliu un alt proiect senzațional. Foster + Partners a desenat ”noul Old Trafford”, stadionul celebrei echipe de fotbal Manchester United. De fapt la Manchester va fi un amplu proces de regenerare urbană în zona Old Trafford (stadion nou, zonă rezidențială masivă, spații comerciale ultramoderne), un fel de PALAS la scară și mai mare. Proiectul ar urma să coste 8,6 miliarde de euro și va duce la apariția unui stadion nou de 100.000 de locuri, la crearea a peste 92.000 de locuri de muncă și construirea a 17.000 de locuințe.

 

     

 

Evident, pentru ca o astfel de firmă de arhitectură să vină în România și nu la București ci la Iași ori Constanța trebuie să fie nevoie de argumente mari. Adică multe milioane de euro. Iar fondatorul și proprietarul grupului IULIUS a făcut acest efort deși are sub contract o sumedenie de arthitecți români, unii extrem de cunoscuți și premiați internațional. 

     

Grație acestor milioane, Dascălu a convins Foster + Partners să proiecteze o extindere futuristă a PALAS-ului din Iași - Atriumul, zona centrală a clădirii comerciale, va fi ”spart” cu o deschidere de 14 metri înălțime spre Palatul Culturii, grădina Palas va fi transformată cu zone interactive concepute pentru copii, cascade în aer liber, râu leneș și trasee de promenadă. Totodată spațiile comerciale vor fi extinse până la 80.000 mp utili și va fi construit un nou centru de evenimente, oferind patru săli cu o capacitate combinată de până la 1.000 de persoane.

     

La Constanța biroul Foster + Partners a schițat un nou oraș (terenul avut acolo la dispoziție este de 38 de hectare, până acum, existând posibilitatea extinderii la 400 ha)

 

 

     

 

Evident, este uriaș costul angajării unui birou de arhitectură de talie mondială. Dar banii probabil au fost deja recuperați de grupul IULIUS numai din reducerile de dobânzi obținute de la bănci. Asta pentru că parteneriatul cu Foster + Partners credibilizează și mai mult proiectele IULIUS iar băncile sunt extrem de sensibile la asemenea detalii. Iar dacă asta duce la o reducere fie și de numai 0,2 puncte la dobândă, la un credit de 400 milioane euro (cum e cel pentru PALAS-ul Cluj, realizat e drept cu alt birou de arhitectură de top mondial) se economisesc din start măcar 8 milioane euro. 

     

Ăsta e nivelul la care a ajuns patronul IULIUS.  

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.