Ultima ora:
- Ultimul recensământ din Republica Moldova arată că țara pierde, o d...
- Acționarii Antibiotice Iasi au obținut în 2...
- Secretarul de stat în Transporturi Irinel Ionel Scrioșteanu a anunțat...
- Vânzările Tesla au scăzut dramatic în Europa în luna ianuarie, suge...
- Trei incendii care au izbucnit luni în mai multe zone ale Greciei au co...
Vineri, 18 Aprilie 2025 12:37
Cum să convingă primarul să vină la Iași mari investitori dacă nici pe cei care sunt aici nu-i înțelege? Spre exemplu joi dimineață Mihai Chirica a tăiat panglica la inagurarea ”celui mai mare mall din afara Bucureștiului” iar după câteva ore răstălmăcea aberant cifrele oferite public de dezvoltatorii mall-ului. Spre exemplu, ”managerul” orașului pretinde că Mall Moldova are 3500 de locuri de parcare pe acoperiș deși cifra reală este de 10 ori mai mică. Sau, alt exemplu, Chirica a spus că ”cele 500 de milioane de euro investite în cele două locații – cea de aici și cea din zona Tudor Vladimirescu, Silk District, reprezintă o investiție notabilă”. În realitate chiar dezvoltatorii Mall Moldova au precizat că au investit 130 milioane euro în acest centru în timp ce proiectul Silk District, finanțat de același fond de investiții dar totuși proiect separat de Mall Moldova, a ”înghițit” circa 120 milioane euro. Deci per total suma deja investită este de două ori mai mică decât cea fluturată de primar.
Cifrele reale ale ”celui mai mare mall din afara Bucureștiului”
Mall Moldova are oficial 110.000 mp de spații închiriabile după extinderea vechiului centru Era Shopping Park (o zonă de retail amplasată la ieșirea din Iași spre Valea Lupului). Cu această dimensiune a fost prezentat de dezvoltatori drept ”cel mai mare mall din afara Bucureștiului”. În realitate Mall Moldova are acum 54.990 mp închiriabili fără zona Carrefour și 69.051 mp închiriabili cu tot cu amintitul hypermarket.
Mall-ul este dezvoltat de fondul Prime Kapital (PK) în parteneriat cu MAS PLC. PK are o altă investiție de amploare în alt capăt al Iașului, spre Zona Industrială (între Egros și Tehnoton), dar la Silk District a construit doar birouri și apartamente.
Potrivit cifrelor oferite de PK, investiția totală în Mall Moldova este de 130 de milioane de euro. Se vehiculează existența unor ”faze viitoare” ale proiectului iar acestea cumulate cu investiția în Silk District ar urma să ajungă la ”aproape jumătate de miliard de euro”. Nu s-a spus în câți ani s-ar ajunge la această valoare și nici ce ar presupune ”fazele viitoare”.
Se estimează că Mall Moldova și Silk District ar urma să genereze, la final, 4000 de noi joburi.
O fi ”cel mai mare mall” dar e sub PALAS
Deși știau foarte bine că piața de profil din Iași e dominată copleșitor de grupul IULIUS, deci aceasta este concurența, dezvoltatorii Mall Moldova nu au încercat să se apropie de standardul impus de PALAS, adică proiect premium.
Drept urmare Mall Moldova nu are grădină proprie și nici măcar insule de verdeață deși dezvoltatorii au avut la dispoziție un teren imens (arealul total al proiectului este de 50 de hectare), rezumându-se la a construi betoane apoi a ”fura ochii” clienților cu tot felul de amenajări artificiale.
Pe lângă lipsa ancorei verzi, Mall Moldova se laudă dar încă nu are cinematograf și nici piscină, fiind clar că s-a forțat inaugurarea deși proiectul încă nu era copt. Semne de forțare au fost cam peste tot (ex: la numai 90 de minute de la tăierea panglicii toaletele de la food cort erau sparte și mirosea cumplit)
Curios este că celălalt mare proiect al PK - Silk District - are clar pretenții premium, acolo existând o zonă verde bine amenajată, un parc de joacă pentru copiii, elemente de lux atent amenajate și îngrijite.
Potrivit unor estimări apărute în presa centrală Mall Moldova ar urma să încaseze anual chirii de 12 milioane euro. Adică un nivel de sub 10 euro/mp/lunar, o confirmare suplimentară că nu e un proiect premium (PALAS are pe zona de retail o medie de aproape 50 euro/mp/lunar)
Citeste mai multe articole din: TOPIASI
Ultimele Ştiri
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- VIP
- Pe surse
- Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Contacteaza-ne
Telefon: +40723390003
Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Despre Proiect
-
COMUNICAT DE PRESĂ PENTRU FINALIZAREA PROIECTULUI
TITLUL PROIECTULUI INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA…
-
INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA COMPANIEI AS MEDIA SRL
COMUNICAT DE PRESA Martie 2025 AS MEDIA SRL…
Top Articole
- Da, se poate! Un ieșean a cumpărat de la un grup spaniol o firmă care-l face nr 1 național
- Românul care a făcut 2 fabrici de medicamente și are 100 de farmacii în Basarabia a mutat lângă Iași producția de suplimente alimentare iar acum pregătește o nouă fabrică de medicamente
- Un milionar de top 10 din Iași s-a pozat mândru cu omul ce spăla toalete în Aeroportul Istanbul.
- Infractori din tot județul, USR Iași vă așteaptă cu brațele deschise
- Un IT-ist ieșean are 2 milioane de euro la Bursa românească, fabrici în SUA + Brazilia și a vândut input-uri agricole de un milion de dolari în SUA
- Primar din Neamţ, reţinut de DNA pentru luare de mită. Mai mulţi funcţionari ai primăriei au fost reţinuţi şi ei
- Care sunt persoanele care țin pe loc autostrăzile Moldovei - lista cu nume și prenume
- Cine fură azi un ou mâine ce ”alexește”? Celebrul ”Tablă” de la Iași fură de 2 ani munca celor de la Aeroport iar acum își face campanie electorală pe bani europeni
- Toate drumurile din țară sunt prioritate numai ale Moldovei nu. Cum toți politicienii moldoveni stau ”ghiocel” Urtoi sparge OMERTA
- DOCUMENT Ce prevede proiectul reformei lui Bolojan: reducerea posturilor în primării, consilii județene și prefecturi / Scăderea salariilor în primăriile neviabile economic / Fără permis dacă nu ai plătit amenda
Ultimele Articole
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- Turn nou de control la Aeroportul Iași
- (P) De ce nu face investiții Chirica? Îl oprește Oculta Mondială!
- Vreți să nu mai stați cu orele în traficul din Iași și să mergeți cu un tren suspendat? PSD și Cosette vă dau cuie în care să vă puneți pofta.
- Care sunt liniile roșii anunțate de Ucraina și Europa în negocierile de pace
- Rusia, reacție tranșantă la contrapropunerea europenilor pentru oprirea războiului din Ucraina. „Nu funcționează pentru noi”
- Fiul fostului ministru Tudorel Toader, acuzat de două studente că le-a făcut avansuri sexuale în schimbul promovării examenului / Poliția face verificări
- Directorul Aeroportului Iași vede roz: ”AnimaWings ar putea face o bază la Iași iar săptămâna viitoare discutăm cu RyanAir”
- 3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
- Cel mai mare dealer auto din Moldova a depășit pragul de 100.000 mașini vândute
- Aeroportul Iașul are grad de ocupare sub 50% pe destinația Dubai în timp ce Chișinăul e atât de plin încât bagă și al 3-lea zbor pe săptămână. Tablă & Chirică ”rezolvă imediat”: STOP monorail
Bagaju' si Peisaju'
-
Tot mai mulți români caută zboruri fără a avea în minte o destinație anume.
Tot mai mulți români caută zboruri fără o destinaț…
-
Vacantele de iarna in Romania. Ce cauta turistii romani si ce buget aloca anul acesta pentru sarbatori
Primele zile de toamna aduc si primele rezerva…
-
Turismul Romanesc 2.0: Cum schimbă tehnologia călătoriile romanilor
București, septembrie 2025 – În întreaga Europă, t…
Secretele Iasului
-
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi
Toată bursa pariurilor a sărit în aer joi la prânz…
-
Cât a cerut Șoșo?
La scurt timp după ce mitropolitul Moldove…
-
Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Mare minune de Sfânta Parascheva - s-a lungit…