Un ieșean a încasat anul trecut 3 milioane de lei în fiecare zi

Marti, 18 Martie 2025 05:42
sebastian mahu cu premiuÎn primele 10 luni ale anului 2024 vânzările Iulius Group au crescut cu 7% față de cele din 2023, a declarat Sebastian Mahu, Head of Asset Management IULIUS, citat de retail.ro. Dacă ținem cont că cifra de afaceri a grupului ieșean în anul financiar 2023 a fost de 1.282.253.308 RON atunci, pe baza unei creșteri de 7%, putem estima că în 2024 IULIUS a avut un business de 1,37 miliarde lei. Afacerile de tipul celor derulate de IULIUS au, în mod normal, un randament de măcar 90%, deci pe hârtie profitul firmelor lui Iulian Dascălu ar trebui să fie minim 1,23 miliarde lei în 2024. Adică încasări de minim 3 milioane lei în fiecare zi.
     
Sigur că din acest profit brut trebuie scăzute apoi ratele la bănci, leasingurile și alte cheltuieli, dar cert e că afacerea IULIUS a ajuns la un nivel greu de imaginat acum 25 de ani când se lansa primul Iulius Mall, cel din Iași. 

Mall-urile au adus 750 milioane lei
     
Tot în interviul acordat retail.ro Sebastian Mahu a precizat că numai din activitatea mall-urilor IULIUS a încasat în 2023 circa 140 milioane euro. O creștere de 7% în anul următor ar fi dus veniturile din mall-uri la 150 milioane euro, adică 750 milioane lei.   
     
IULIUS are acum în exploatare circa 310.000 mp de mall (102.000 mp închiriabili la IULIUS Town Timișoara, 62.000 mp la PALAS Iași, cca 55.000 mp la Iulius Mall Cluj, 53.000 Iulius Mall Suceava, 28.000 Iulius Mall Iași iar diferența la cele 2 Family Market din Miroslava și Bucium)
     
Mahu a completat apoi că traficul în proiectele IULIUS a crescut cu 5% în 2024.
 
palas plus PALAS campus si lacul

Valoarea grupului trece de 4 miliarde euro
     
Revenind la cifrele totale ale grupului, un randament de 246 milioane euro pe an înseamnă o valoare de piață a IULIUS de peste 4 miliarde euro. Asta pentru că profitul brut se înmulțește cu un coeficient acceptat de piața de profil, iar pentru proiectele premium, cum sunt PALAS Iași, IULIUS Town Timișoara și Iulius Mall Cluj, se acceptă un yield de 5%, adică investiția se recuperează în 20 de ani (deci valoarea de piață este profitul înmulțit cu 20). 
     
E adevărat, în cazul Iulius Mall Iași și Iulius Mall Suceava, plus cele 2 minimall-uri Family Market de la Miroslava și Bucium, se folosește un yield mai mare, spre 8%, (adică investiția se recuperează în 12 ani). 
     
Chiar și așa valoarea totală a grupului IULIUS ar trebui să fie de peste 4 miliarde euro. Nivel cu adevărat fabulos pentru un business cu sediul în Iași.  
 
palas de sus cu tot cu strazi

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.

Citeste mai multe articole din: TOPIASI

Ultimele Ştiri

  • VIP
  • Pe surse
  • Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași



PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului


Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi


Cât a cerut Șoșo?


 Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Cât de praf este în realitate Crin Antonescu

Dinte, pauză, lipsă, gaură - campaniile lui Crin și Nicușor la Iași

Doar afaceriștii mai împing Iașul

Contacteaza-ne

Telefon: +40723390003

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Despre Proiect

Top Articole

CEI MAI BOGATI IESENI

Ultimele Articole

Bagaju' si Peisaju'

Secretele Iasului

Iaşul vechi

RokGallery module Iaşul vechi (id=174) does not have a gallery selected