Omul care a vândut cea mai mare fermă din România - Insula Mare a Brăilei - și a obținut de la arabi 200 de milioane de dolari vrea să construiască 800 de apartamente în Iași. Constantin Duluțe deține de 5 ani cele 24 de hectare pe care a fost construită fabrica Nicolina și vrea să ridice acolo un proiect imobiliar premium. Extrem de secretos în privința acestui proiect, Duluțe s-a ”scăpat” într-un postcast dedicat viticultorilor că ”suntem în curs de a obține autorizația de construcție la Iași pentru 800 de apartamente”. 

 

Investiție de minim 70 milioane, profit de măcar 16 milioane

     

 

El nu a precizat cât va investi în acest proiect dar pe piață se știe că a plătit 42 milioane euro numai pentru teren. La valorile folosite acum pe piață e foarte probabil ca pentru construcția celor 800 de locuințe, care vor ocupa doar 2 hectare de teren, să fie nevoie de încă minim 30 milioane euro. Afacerea va aduce însă un profit de minim 20.000 euro per apartament, adică un total de măcar 16 milioane euro. 

 

Ce afaceri mai are Duluțe

     

 

Cea mai mare parte a timpului o dedică producției de vin - are 800 de hectare de vie la 60 km de Iași, preponderent lângă Huși, unde produce sub brandul ”Domeniile Averești”. 

     

Mai nou a investit în producția de energie eoliană. 

     

Are afaceri și în construcții, având aproape gata de livrare 180 de apartamente în București. 

A avut ambiția de a construi la Iași un fel de PALAS; de asta a și cumpărat un teren  compact de 24 de hectare, dar un conflict cu Primăria și camarila imobiliară a lui Chirica l-a blocat în ultimii 5 ani. Cele 800 de apartamente anunțate acum sunt doar vârful ”icebergului” pe care-l plănuise Duluțe pentru Iași. 

• < Prev
• Next >