PALAS-ul nr 3 a trecut ca racheta prin "dezbaterea publică" iar acum așteaptă OK-ul oficial pentru deschiderea șantierului

Vineri, 19 Iulie 2024 00:36
 palas 2024 3
Joi după amiază a avut loc la Primăria Cluj Napoca "dezbaterea publică pentru aprobarea PUZ de restructurare urbană - platforma industrială Carbochim", adică ultimul pas birocratic înainte de autorizarea șantierului PALAS-ului nr 3. Proiectul a fost susţinut făţiş de majoritatea celor care au venit la microfon, existând doar 5 "activişti" de mediu care au tot invocat "probleme de natură morală nu legală". Primarul Clujului, Emil Boc, a spus însă sec: "nu aveţi nici un temei legal de contestare? Nu aveţi, pe mine asta mă interesează". Reprezentanţii IULIUS - proiectantul Vlad Negru şi avocatul Ovidiu Podaru - au demolat apoi protestele izolate arătând cu articole de lege că zona verde respectă pragul minim legal - 30% - din cele 14 hectare ale platformei pe care se va construi.  
În concluzie, se aşteaptă acum eliberarea autorizaţiei de construcţie pentru PALAS-ul nr 3, o investiţie anunţată acum de IULIUS la "minim 500 milioane euro" dar estimată deja în oraşul ardelean ca având o valoare de piaţă de 1 miliard euro.  
 
Cum le-a închis gura IULIUS talibanilor "verzi"
     
 
Pe parcursul celor 5 ore de discuţii nimeni nu a vorbit de beneficiile economice uriaşe ale comunităţii de pe urma investiţiei IULIUS. Până şi puţinii contestatari ai proiectului au admis că pentru Cluj-Napoca noul PALAS este un uriaş pas înainte. Logic, din moment ce IULIUS alocă din start 27 milioane euro pentru construcţia de poduri, drumuri şi alte utilităţi publice, toate urmând a fi făcute cadou Primăriei.  
     
Singurele critici au fost pe zona de mediu: ba că suprafaţa verde nu ar fi de minim 30% pe "sol natural", ba că "sunt distruşi copacii din zonă", ba că "se afectează habitatul din râul Someş". 
     
Proiectantul şi avocatul trimişi de IULIUS la dezbatere au contrazis însă imediat, cu cifre sau articole de lege toate criticile. Avocatul IULIUS a admis că doar 21% din terenul natural este cu verdeaţă şi 10% este "pământ de 2 metri adâncime pus peste o platformă de beton" dar a invocat faptul că "legea permite această derogare". Proiectantul a arătat apoi că "arborii despre care se spune că au fost tăiaţi creşteau pur şi simplu în zidul de lângă SOMEŞ, zid ce împiedica orice acces al publicului către râu. Dar uitaţi că pădure a pregătit IULIUS, uitaţi arbori de 60 de ani, mari de 13 m, aceştia vor fi plantaţi. Uitaţi cum arată zonele verzi de la Iaşi, Timişoara şi chiar şi la IULIUS Mall Cluj"   
 
carbochim cu verdeata deasupra 4
Mediul cultural i-a făcut statuie IULIUS-ului 
     
 
Un moment spectaculos în dezbaterea de la Cluj a fost cel în care reprezentantul a 100 de asociaţii şi organizaţii culturale a lăudat viitorul PALAS cum nici măcar reprezentanţii IULIUS nu au făcut-o. Luat la mişto de talibanii verzi "aveți documente care să arate că reprezentaţi chiar 100 de organizaţii culturale?", acest ambasador al pictorilor şi actorilor a răspuns fără echivoc: "acum Clujul are un deficit major de spaţii în care să ne exprimăm spiritul creativ. IULIUS ne va pune la dispoziţie o sală de 1200 de mp şi una de 4-500 mp, una dintre ele urmând a fi administrată numai de noi, ceea ce este excepţional. Credeţi că e mai bine pentru oraş să nu aibă aceste spaţii culturale?"
     
Au venit apoi la microfon angajaţi ai fabricii Carbochim, relocată de pe vechea platformă industrială în alt spaţiu la marginea Clujului. Oamenii au povestit entuziasmaţi cum grupul ieşean IULIUS le-a salvat locurile de muncă - "puteau să închidă fabrica dar în loc să facă asta au investit bani grei şi au modernizat fabrica păstrând toţi angajaţii. Cine a mai făcut așa ceva?"
 
Ultima obiecţie - încălzirea globală
     
 
Rămaşi pas cu pas fără muniţie, talibanii antiPALAS din Cluj au invocat clima drept argument de amânare sau chiar anulare a investiţiei de 500 milioane euro - "încălzirea globală se va accentua iar noul proiect va crea o nouă insulă de căldură". 
     
Proiectantul Vlad Negru a explicat că "avem numeroase studii ce arată că de fapt noul proiect va fluidiza traficul, va fi totul mult mai fluent. Pe acoperiş mall-ului vor fi panouri fotovoltaice care vor produce 2 megawatti pe an, deci nici cu energia electrică nu va fi o presiune. 
     
De asemenea, zona verde este gândită în așa fel încât temperatura va fi mai mică decât cea actuală. Până şi malul Someşului va ajuta, acum populaţia nu are acces acolo dar noi vom nivela zidul actual care are o înălţime între 4 şi 6,5 metri, vom face panta foarte lină, cu iarbă, pentru ca locuitorii Clujului să poată sta pe malul apei. Şi este dovedit ştiinţific faptul că apa reduce temperatura" 
 
carbochim aprilie 2024 bloc si mall de sus 
 
PALAS-ul 3 va fi de două ori mai mare decât cel de la Iaşi
     
 
Ocolite parcă ostentativ în dezbaterea de la Primăria Cluj, detaliile economice sunt spectaculoase: viitorul PALAS nr 3 va avea aproape 115.000 mp de spaţii comerciale (dublu faţă de PALAS Iaşi), 30.000 mp de birouri şi 152 de locuinţe de super lux. Proiectul va fi deservit de 4800 de locuri de parcare subterană. 
     
Poate cel mai important detaliu este că va crea minim 3500 de joburi noi pe perioada șantierului iar ulterior se anticipează circa 9000 de noi locuri de muncă. 
     
Beneficiile comunităţii locale pot fi anticipate uşor fie şi numai uitându-ne la ce efect a avut asupra Iașului proiectul PALAS - a ridicat spectaculos atractivitatea oraşului iar economia a primit un boost uriaş. 

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.

Citeste mai multe articole din: TOPIASI

Ultimele Ştiri

  • VIP
  • Pe surse
  • Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași



PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului


Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi


Cât a cerut Șoșo?


 Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Cât de praf este în realitate Crin Antonescu

Dinte, pauză, lipsă, gaură - campaniile lui Crin și Nicușor la Iași

Doar afaceriștii mai împing Iașul

Contacteaza-ne

Telefon: +40723390003

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Despre Proiect

Top Articole

CEI MAI BOGATI IESENI

Ultimele Articole

Bagaju' si Peisaju'

Secretele Iasului

Iaşul vechi

RokGallery module Iaşul vechi (id=174) does not have a gallery selected