Dascălu a ajuns la birouri de 546 milioane euro. Şi vine de Crăciun bijuteria coroanei, PALAS Campus

Marti, 04 Octombrie 2022 21:34
Palas UBC 0 Timisoara
 
Omul de afaceri ieşean Iulian Dascălu a ajuns să deţină oficial 182.000 mp de birouri închiriaţi în proporţie de 100%. Asta după ce a inaugurat la PALAS-ul din Timişoara o a 4-a clădire office - United Business Center 0 - cu o suprafață închiriabilă de peste 30.000 mp. Toate spaţiile recent deschise sunt ocupate de 15 companii din domeniile IT & Outsourcing, automotive și servicii. Iulius Town Timișoara a ajuns astfel la la 80.000 mp de birouri în care sunt prezente peste 40 de companii multinaționale, de pe trei continente. 
Iaşul este doar temporar pe locul 2, marea lovitură vine de Crăciun
 
Grupul IULIUS are la PALAS Iaşi daţi în exploatare 75.600 mp în 7 clădiri de birouri, iar la Cluj există 3 clădiri de birouri cu un total de 26.200 mp închiriabili. 
În preajma Crăciunului este aşteptată însă inaugurarea PALAS Campus, cea mai mare clădire de birouri din ţară. Acolo vor fi 54.000 mp de birouri şi 6.000 mp de spaţii comerciale, suprafeţele fiind deja închiriate 100%. 
Cât valorează birourile lui Dascălu
 
Pe piaţa de profil tranzacţiile recente au fost făcute la valori între 3000 şi 3800 de euro pe metrul pătrat închiriabil. E drept, toate tranzacţiile au fost în Bucureşti, "provincia" fiind clasificată un pic mai slab. Dar pentru că proiectele IULIUS sunt proiecte premium putem lua în calcul, măcar orientativ, o valoare de 3000 euro/mp. Ori 182.000 rezultă o valoare de 546 milioane euro. 
Şi vine acuşi PALAS Campus, o clădire care a înghiţit oficial 120 milioane euro dar care, la valorile actuale ale pieţei, valorează aproape 200 milioane euro. 
  
 
UBC 0 Timisoara 2
 
 
Dotări SF 
 
Cea mai nouă clădire din portofoliul IULIUS are două niveluri de parcare subterană, demisol, parter, 15 etaje office și două etaje tehnice. În faza iniţială de proiectare UBC 0 Timişoara trebuia să aibă 155 metri, urmând să fie cea mai înaltă clădire civilă din ţară, dar, cel puţin pe moment, construcţia s-a oprit la 90 m înălţime. 
„Noua clădire reprezintă un proiect adaptat cerințelor pieței, ce răspunde unei nevoi reale pe segmentul office de spații de birouri premium, adaptate la realitatea actuală și la așteptările angajaților privind mediul de lucru. Dincolo de dotările tehnologice de ultimă generație, care creează condiții optime de lucru, și amenajări care favorizează schimbul de idei și socializarea, foarte importante sunt serviciile și facilitățile de care dispun angajații, aspecte care preocupă tot mai mult companiile. Așadar, UBC 0 este închiriată integral de companii cu planuri de expansiune sau cu prezență nouă în regiune, care se alătură comunității de business din Iulius Town Timișoara”, a spus Laurențiu Manea, Office Buildings Manager Iulius Town Timișoara. 
Companii mari venite la PALAS-ul bănăţean
 
Printre chiriaşii celei mai noi clădiri de birouri a lui Dascălu găsim, desfășurat pe două etaje, centrul de dezvoltare software Endava. Câte un etaj ocupă centrul de dezvoltare Porsche Engineering România, biroul de dezvoltare software al Cognizant Softvision și sediul Toluna România, companie specializată în cercetări și studii de piață. Totodată, comunitatea UBC 0 include biroul companiei de consultanță IT & management Infosys Consulting, centrul de dezvoltare software Haufe Group, centrul de servicii suport relații clienți Linde Global Services Romania, hub-ul tehnologic doctari group, centrul de tehnologie în traduceri Unbabel, biroul furnizorului de soluții IT în domeniul industrial IT Vizion, centrul de servicii al dezvoltatorului de tehnologii de frânare TMD Friction și biroul local al firmei de servicii profesionale PwC România. 
Birouri cu grădină 
 
Noul imobil office premium beneficiază de integrarea în ansamblul mixed-use Iulius Town Timișoara, ceea ce conferă acces imediat la magazine și servicii, restaurante și cafenele tematice, food court, birouri ale instituțiilor publice, grădiniță și școală primară, cel mai mare centru de fitness din țară, cinema multiplex ce include conceptul VIP - cină și film all inclusive, servicii medicale și multiple oportunități de petrecere a timpului liber.
În plus, angajații prezenți în noul imobil și nu numai vor avea la dispoziție, la demisolul și parterul clădirii, noi restaurante tematice, dar și conceptul Shop Express, o destinaţie care include patru concept stores cu produse şi bunătăţi variate, sănătoase şi mereu fresh: La Bottega Timișoara, Meat Shop TGB, Prospero şi Bunătăţi Greceşti. 
De asemenea, angajații vor beneficia de discounturi speciale prin programul de fidelizare Card Partener, la peste 100 de locații din ansamblul mixt. Birourile UBC prezintă avantajul unei grădini urbane integrate în același proiect, care permite îmbinarea activității la birou cu relaxarea în aer liber, inclusiv printr-o agendă de evenimente variată. 
 
palas campus iasi 4 octombrie
 
 
Evident, UBC 0 - clădire verde
 
UBC 0 se află în proces de certificare drept clădire verde, conform strandardului internațional LEED al U.S. Green Building Council, fiind proiectată, construită și operată în conformitate cu principii internaționale de sustenabilitate, în ceea ce privește economisirea resurselor și diminuarea amprentei de carbon. Pentru confortul sporit al celor care lucrează în birourile din UBC 0, fațada este din sticlă continuă, termoizolantă, permițând expunerea la lumina naturală. Clădirea dispune de opt lifturi de mare viteză și este dotată cu sistem de gestiune tehnică și control Building Management System, cu beneficii în optimizarea mediului de lucru și eficientizarea consumului. UBC 0 are un consum de apă redus cu 40%, parametrii unei clădiri prietenoase cu mediul, iar apa pluvială este reutilizată pentru irigarea spațiilor verzi. 
În consens cu strategia de sustenabilitate prin susținerea mobilității urbane cu mijloace alternative și eco-friendly, cea mai nouă clădire office din ansamblul mixed-use Iulius Town integrează dușuri și vestiare pentru cei care vin la birou cu bicicleta, precum și locuri de parcare dedicate angajaților care dețin mașini electrice, cu posibilitate de încărcare a mașinii. 

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.

Citeste mai multe articole din: TOPIASI

Ultimele Ştiri

  • VIP
  • Pe surse
  • Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași



PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului


Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi


Cât a cerut Șoșo?


 Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Cât de praf este în realitate Crin Antonescu

Dinte, pauză, lipsă, gaură - campaniile lui Crin și Nicușor la Iași

Doar afaceriștii mai împing Iașul

Contacteaza-ne

Telefon: +40723390003

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Despre Proiect

Top Articole

CEI MAI BOGATI IESENI

Ultimele Articole

Bagaju' si Peisaju'

Secretele Iasului

Iaşul vechi

RokGallery module Iaşul vechi (id=174) does not have a gallery selected