IULIUS insista ca "nu ne gandim sa dezvoltam ceva si in Bucuresti deocamdată, investim în Iaşi şi Cluj"

Joi, 28 Iulie 2022 05:45
palas iasi mainLa 2 săptămâni după ce omul de afaceri Iulian Dascălu susţinea că "la Romexpo nu ştiu ce se mai întâmplă. Nu e un proiect de actualitate", directorul de dezvoltare al IULIUS repetă mesajul. Iar dacă IULIUS insistă cu acest mesaj public e semn clar că proiectul megaPALAS-ului de aproape 3 miliarde euro, propus acum 2 ani, a fost îngropat, cel mai probabil de  către unii politicieni şi oameni din serviciile secrete. Parcă pentru a face în ciudă bucureştenilor, lăsaţi de Sistem fără o dezvoltare de tip PALAS, IULIUS anunţă că va investi 500 milioane euro la Cluj şi încă aproape 200 milioane euro la Iaşi.  
 
Mesaj criptat pentru public, dar limpede pentru anumite urechi
       
„Suntem deja foarte ocupaţi cu proiectele pe care le avem, aşa că nu ne gândim să dezvoltăm ceva şi în Bucureşti deocamdată”, a declarat spune directorul de dezvoltare al Iulius, Ralu Munteanu, citată de revista economică Busine4ss Magazin. 
       
O declaraţie similară făcuse pe 14 iulie chiar Iulian Dascălu (Are 3 mall-uri în Iaşi (record în Europa) şi anunţă noi investiţii de "peste 160 milioane euro" în oraş - topiasi.ro), deci e bizară reluarea mesajului de către subalternul omului de afaceri. 
       
E foarte posibil să fie doar o tactică de negociere prin care cei care au blocat proiectul de la Romexpo să vadă cum IULIUS le semnalează că varsă sacii de bani "în provincie" şi face acolo proiecte la care bucureştenii doar visează. Iar presiunea publică să răstoarne la 180 de grade situaţia: adică văzând cât de mult "livrează" Dascălu şi la ce calitate, Bucureştiul să ajungă să se roage de afaceristul ieşean să facă aşa ceva şi în capitală. 
 family market min
 
Pretextul reluării: încă 100 milioane euro la PALAS
     
Formal IULIUS are un articol în Business Magazin pentru a anunţa că va investi încă aproape 100 milioane euro în PALAS Iaşi. Proiect care a înghiţit deja până acum 400 milioane euro (prima etapă a PALAS ar costat oficial 265 milioane, ulterior s-au mai băgat 15 milioane, apoi alte 120 milioane în PALAS Campus). Ce spune directorul de dezvoltare al IULIUS despre faza a 3-a a PALAS, cea pentru care a organizat un concurs internaţional de arhitectură cum nu a văzut vreodată România?
     
„Construcţia nu va începe mai devreme de un an, pentru că este un proces de durată. Nu am avut o limită de buget impusă birourilor de arhitectură pentru proiectele lor, deoarece oricum preţurile materialelor de construcţii au variat foarte mult în ultima perioadă şi nu ar fi fost relevant. Ce a fost foarte important a fost componenta mixtă, chiar dacă pe rezidenţial va fi un început pentru noi, nu avem experienţă, cu excepţia unui singur proiect în zona Palas, dar de dimensiuni reduse”, spune Raluca Munteanu, director de dezvoltare la Iulius. Ea s-a ferit să ofere vreo cifră pentru PALAS Rezidential dar Iulian Dascălu admitea în urmă cu două săptămâni că "va fi mult peste 60 milioane euro"
palas iasi 2 min
 
Sistemul e anunţat iar că Dascălu face şi la Cluj ceva ce Bucureştiul nu are
     
Tot ca o dedicaţie pentru anumite urechi ale unor oameni "grei", articolul din BM reaminteşte că IULIUS va dezvolta în Cluj-Napoca un proiect tip PALAS cum nu există în Bucureşti (PALAS-ul din Cluj promite o zonă verde mare cât întreg PALAS-ul Iaşului - topiasi.ro). IULIUS va investi "peste 500 milioane de euro" pentru a construi pe circa 19 hectare un nou proiect mixed-use similar celor pe care le-a dezvoltat la Iaşi şi la Timişoara dar mult peste acestea. Zona industrială Carbochim va fi transformată şi va cuprinde retail, birouri, locuinţe şi spaţii verzi, demararea lucrărilor fiind estimată pentru începutul anului 2023. „Nu suntem dezvoltatori speculativi, noi construim doar pe baza unei cereri existente. Dacă vedeţi că săpăm, înseamnă că avem măcar 50-60% preînchiriat. În acest moment, toate proiectele noastre sunt închiriate 100%”, mai spune Raluca Munteanu. 
romexpo iulius randare2 700x420 min 1
 
Alt mesaj pentru Bucureşti: "facem la Iaşi cea mai mare clădire de birouri din ţară"
     
Revista Business Magazin aminteşte apoi, evident că neîntâmplător, că IULIUS tocmai este pe cale să finalizeze la Iaşi "un proiect nou de birouri sub numele Palas Campus. Aproximativ 1.500 de muncitori au lucrat la etapa de construcţie a proiectului Palas Campus. Complexul, care va cuprinde la final şase imobile, este integral închiriat, iar patru corpuri de clădire au fost deja contractate de Amazon, cel mai mare retailer online din lume, care îşi va aduce aici peste 3.000 de angajaţi. Pe lângă americanii de la Amazon, au mai semnat deja alţi zece chiriaşi, toţi cu activitate în domeniul tehnologiei şi în IT". 
     
Puţin neatenţi, cei de la BM pun în articolul lor un citat al lui Sebastian Mahu, head of asset management la Iulius, conform căruia "clădirea va fi gata anul acesta, urmând să aibă inaugurarea oficială în martie 2023“. De fapt inaugurarea va fi la finalul acestui an, după cum anunţa recent Iulian Dascălu. 

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.

Citeste mai multe articole din: TOPIASI

Ultimele Ştiri

  • VIP
  • Pe surse
  • Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași



PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului


Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi


Cât a cerut Șoșo?


 Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Cât de praf este în realitate Crin Antonescu

Dinte, pauză, lipsă, gaură - campaniile lui Crin și Nicușor la Iași

Doar afaceriștii mai împing Iașul

Contacteaza-ne

Telefon: +40723390003

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Despre Proiect

Top Articole

CEI MAI BOGATI IESENI

Ultimele Articole

Bagaju' si Peisaju'

Secretele Iasului

Iaşul vechi

RokGallery module Iaşul vechi (id=174) does not have a gallery selected