"Business românesc vs străin: Dascălu face cu patru malluri aceiaşi bani pe care îi obţine Immofinanz cu patru malluri plus nouă clădiri de birouri", este titlul unui articol publicat recent de cel mai influent ziar cu profil economic din România. Ziarul Financiar explică apoi de ce este ieşeanul Iulian Dascălu simbolul antreprenorului român de succes:

"proprietarul reţelei de centre comerciale Iulius Mall, a obţinut în primele nouă luni ale acestui an venituri de 32,1 milioane de euro din închirierea celor patru proiecte deţinute în Iaşi, Cluj, Timişoara şi Suceava, în creştere cu 6% faţă de anul precedent. În acelaşi timp, austriecii de la Immofinanz, care până în toamna acestui an deţineau tot patru centre comerciale pe plan local, în Cluj, Arad, Baia Mare şi Piteşti, dar şi nouă clădiri de birouri în Bucureşti, au obţinut în perioada februarie - octombrie (tot nouă luni) venituri cumulate de 33,1 milioane de euro, cu doar un milion de euro mai mult decât Dascălu. (...) Prima diferenţă între cei doi investitori este legată de faptul că în timp ce Dascălu şi-a construit proiectele de unul singur, austriecii au cumpărat clădiri făcute de alţii, primul proiect dezvoltat de Immofinanz în România fiind mallul Maritimo din Constanţa, deschis în toamna acestui an. Apoi, în timp ce Dascălu a deschis primul său mall în 2001, la Iaşi, iar al doilea în 2005, la Timişoara, austriecii au intrat pe piaţa locală a centrelor comerciale abia în 2007, când au fost finalizate proiectele Euromall Piteşti şi Polus Center Cluj.

Proiectele lui Dascălu sunt malluri propriu-zise, construite după aceeaşi "reţetă", în timp ce Immofinanz are la Arad un parc comercial cu Carrefour, Bricostore şi o galerie comercială situate la ieşirea din oraş spre Nădlac, la Piteşti austriecii au proiectul Euromall, cu o suprafaţă de 18.000 mp, situat pe centura oraşului, în timp ce şi proiectul din Cluj se află la marginea oraşului, în comuna Floreşti. Pe de altă parte, afacerea lui Dascălu are un caracter mult mai antreprenorial, în care toate deciziile sunt luate local, în timp ce Immofinanz este o corporaţie cu managementul la Viena, listată pe bursă, proiectele locale fiind administrate de divizia de property management".

• < Prev
• Next >