Ziarul Financiar susţine că ieşeanul Iulian Dascălu este cel mai tare operator imobiliar din România, depăşind giganţi mondiali precum NEPI, Immofinanz sau AFI. "Iulian Dascălu a făcut anul trecut cei mai mulţi bani, realizând o cifră de afaceri de 64,5 milioane euro din exploatarea celor cinci malluri din portofoliu (Iulius Mall Timişoara, Cluj, Suceava şi Iaşi precum şi PALAS Iaşi) şi a parcului de afaceri United Business Center Iaşi. Încasările lui Dascălu, al cărui portofoliu este evaluat la 675 milioane euro, au crescut anul trecut cu 16% datorită faptului că mallul proiectului PALAS a avut în 2013 primul an integral de funcţionare în timp ce restul proiectelor şi-au îmbunătăţit rezultatele. Ritmul de creştere al cifrei de afaceri va scădea anul acesta când Dascălu aşteaptă încasări de 66 milioane euro în condiţiile în care singurul proiect nou care va intra în portofoliul grupului este o clădire de birouri aflată în construcţie la Cluj", scrie ZF.

Concurenţa investeşte sute de milioane de euro

Potrivit calculelor ZF, pe locul 2 în topul veniturilor obţinute în 2013 de marii jucători din imobiliare se află fondul de investiţii NEPI. Sud-africanii au obţinut anul trecut 55,3 milioane euro din exploatarea centrelor de birouri Floreasca BP, Lakeview (ambele în Bucureşti) şi CBC Timişoara. Sud-africanii au şi 7 mall-uri în Constanţa, Brăila, Ploieşti, Deva, Severin, Piteşti şi Galaţi. Fondul de investiţii construieşte alte 3 mall-uri - două în Bucureşti şi unul în Târgu-Jiu precum şi o clădire de birouri în Cluj. Portofoliul NEPI este evaluat de ZF la 874 milioane euro, cele mai multe active fiind cumpărate în ultimii 5 ani, după investiţii spectaculoase de peste 500 milioane euro.

Pe locul 3 este fondul de investiţii Immofinanz care a obţinut în 2013 aproape 50 milioane euro. Austriecii au 4 mall-uri (Polus Cluj, Maritimo Constanţa, Euromall Piteşti, Gold Plaza Baia Mare) şi 9 proiecte de birouri în Bucureşti.

Pe locul 4 este vărul Irinei Schrotter, Radu Dimofte. Mall-ul deţinut de acesta împreună cu Gabriel Popoviciu - Băneasa Shopping Center - a generat în 2013 venituri de 47 milioane euro.

Locul 5 e ocupat, la egalitate, de israelienii de la AFI şi românul LIviu Tudor. Israelienii au obţinut 33 milioane de euro din mall-urile AFI Palace Cotroceni şi AFI Palace Ploieşti precum şi centrul de birouri AFI Park. Românul Liviu Tudor a obţinut aceeaşi sumă din proiectele de birouri bucureştene Novo Park, West Gate Park, West Gate Studios.

Alți ieșeni nr. 1 pe țară în branșa lor

Primul om de afaceri ieșean ajuns nr. 1 național este Adrian Butucă. Editura Polirom a devenit în 1997 simbolul reușitei în capitalismul local după ce a "spart" toate topurile. Brandul a devenit atât de puternic încât Butucă şi-a denumit şi tipografia tot Polirom. Peste ani, când Dinu Patriciu a încercat să monopolizeze piaţa media prin trustul Adevărul şi a întrebat de editura ieşeană, Bucută a cerut 10 milioane euro doar pentru brandul Polirom. AFacerea nu s-a mai făcut dar a arătat cât de important e să fii nr 1 naţional.

Al doilea ieşean care a uimit ţara prin "invenţia" sa de business este Marian Berdan. Inventatorul interfoanelor și, ulterior, al altor dispozitive ce țin de casa inteligentă, a ajuns la un moment dat să aibă 75% din piața națională. ELECTRA a devenit încă de la începutul anilor 2000 un brand recunoscut la nivel internațional, căutat de fonduri de investiții.

În anii care au urmat tot mai mulți ieșeani au performat pe domeniile lor de activitate: Irina Schrotter (modă), Gabriel Mardarasevici (IT), Dan Stratan (consultanţă financiară) sau Ioan Pârău (industria centralelor pe gaz) sunt doar câteva exemple.

Ultimul ieșean care a lăsat țara "cu gura căscată" este Doina Cepalis. Aceasta a apărut în prim-plan în 2012 când s-a aflat că este numărul 1 naţional la construcţia de centuri de siguranţă şi scaune auto pentru copii, exportând în 52 de ţări şi lucrând până şi cu Ferrari.

• < Prev
• Next >