"Nouă ne este foarte greu să oferim clienţilor branduri noi, cerute, în condiţiile în care avem grad de ocupare de 99 sau chiar 100%. Şi atunci căutăm soluţii de extindere. Spre exemplu, la PALAS Iaşi am început deja un demers de extindere al GLA-ului (suprafaţă închiriabilă -n.n.) cu 15.000 mp. Publicul nostru - ieşean, internaţional, din Republica Moldova,  va fi foarte plăcut surprins pentru că avem în vedere aducerea unor noi concepte flag-ship pe zone de retail şi a unui amplu spaţiu de enterteinment", a spus Oana Diaconescu, head of Leasing IULIUS la un eveniment al Ziarului Financiar. Ea a adăugat că "PALAS Iaşi este cel mai performant centru comercial din România din afara Bucureştiului, anul trecut având un trafic de 22 milioane de persoane"

Anunţul extinderii de la Iaşi e surprinzător, IULIUS nescăpând până acum nici o informaţie despre "lăţirea" PALAS şi mai ales în ce zonă s-ar putea construi cei 15.000 mp noi. 

 

 

     

 

A venit apoi o altă dezvăluire spectaculoasă: 

     

"Pentru că efectiv nu avem suficient spaţiu la câtă cerere avem din partea retailerilor dezvoltăm suplimentar şi centrul de la Suceava unde are loc, de asemenea, un efort de extindere al GLA-ului", a spus Oana Diaconescu. 

     

Reprezentanta IULIUS nu a oferit aucm cifre concrete despre proiectul de la Suceava dar informaţii de anul trecut susţineau că IULIUS alocă 40 milioane euro pentru extinderea cu 14.000 mp utuili a IULIUS Mall-ului de acolo şi transformarea lui într-un PALAS.

     

Atenţie la cât de mare a ajuns reţeaua IULIUS şi mai ales know-how-ul grupului: centrul comercial de la Suceava era luat la mişto de concurenţa naţională - îl numeau "muzeul pătrunjelului" - dar care omul de afaceri Iulian Dascălu nu doar că nu îl închide sau nu îl vinde ci îl extinde şi-l transformă într-un PALAS. 

 

 

Business-ul IULIUS acrescut cu 8% în T1 al anului 2024.  

     

 

"În ultimul deceniu, am fost dezvoltatorul cu cele mai mari investiţii pe real estate, de 1,2 miliarde de euro, iar în pipeline avem alte 1,3 miliarde euro (PALAS-urile din Cluj şi Constanţa - n.n.). 

       

În T1 avem o creştere de 8% în vânzări şi 5% în trafic. Românii călătoresc foarte mult, sunt foarte educaţi cu privire la ultimele tendinţe pe orice, le place să cheltuie şi caută mereu ce e nou. Noi aducem mereu branduri noi, ne uităm foarte atent la intrările din Polonia pentru că ştim că următoarea intrare va fi România. Polonia, Cehia au doar un mic avans faţă de noi, iar noi suntem într-un moment de evoluţie, investitorii străini vor să intre aici. Ei sunt pe un platou şi îi vom ajunge repede din urmă" a mai spus Oana Diaconescu. 

 

 

     

 

Reprezentanta IULIUS a reptat apoi ce ce tot spune de vreun an şi PR-ul grupului: "Proiectul de la Cluj va fi cel mai mare life-style-center din România, va seta noi standarde pentru retailul de la noi - vorbim de 120.000 mp. La Constanţa avem în plan să dezvoltăm o platformă de 38 hectare pentru care alocăm 800 milioane euro.

      

La Cluj venim cu multe premiere: venim pentru prima dată în România cu o sală de spectacole de 500 de locuri, apoi un concept de open air cinema. Apoi ancorele verzi, deja brand pentru IULIUS. Avem experienţa de fine dining, cu restaurante tematice şi cafenele, cu vedere spre promenada de pe Someş.

       

În plus investim 39 milioane euro pentru extinderea unor străzi şi construirea unor poduri pietonale peste Someş".

 

 

     

 

Multimiliardarii sud-africani de la Prime Kapital, care deţin la Iaşi proiectele Silk District şi Era Park, anunţă dezvoltări uriaşe în oraşe încare operează deja IULIUS  dar şi în alte centre urbane. Iată ce dezvoltări au anunţat cei de la PK

 

 

 

* La Iaşi, proiectul Mall Moldova ar urma să aibă 130.000 mp utili

 

* la Cluj, proiectul Transilvania Mall  e promis tot cu o suprafaţă utilă de 130.000 mp utili

 

* Bacău Shopping e proiectat pentru 51.000 mp utili

 

* Brasov Value Center ar urma să aibă 24.000 mp utili

 

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.