"Mallurile cu cea mai frumoasă arhitectură sunt Palas Iaşi, AFI Palace Cotroceni şi Promenada Mall Bucureşti, adunând cele mai multe puncte la acest criteriu", anunţă revista Capital după efectuarea unui studiu în rândul companiilor care intermediază închirierea spaţiilor.

Un criteriu care cântăreşte mai mult în decizia chiriaşilor este raportul calitate/preţ. Din perspectiva brokerilor care intermediază închirierea acestor spaţii, fruntaşii la acest capitol sunt Palas Iaşi, Polus Center şi Sun Plaza, la categoria malluri mari; Coresi, Iulius Mall Cluj şi Gold Plaza Baia Mare, din rândul mallurilor medii; şi parcurile de retail din Sibiu, Brăila şi Târgu Mureş.

Predilecţia pentru mallurile din afara Bucureştiului este justificată de chiriile mari practicate aici. Închirierea unui spaţiu într-un mall din Capitală costă lunar între 60 şi 70 euro/mp, într-un oraş dominant din ţară chiriile sunt de 30-35 euro/mp/lună, într-unul secundar acestea ajung la 20-25 euro/mp/lună, iar în localităţile terţiare este de 12-18 euro/mp/lună, potrivit datelor DTZ Echinox.

Revista Capital a chestionat cele mai importante companii de consultanţă imobiliară cu activitate în sectorul de retail pentru a stabili care sunt cele mai bune centre comerciale din România. Prin intermediul unui sondaj, 41 de proiecte împărţite în trei categorii - malluri mari (peste 50.000 mp), malluri medii (peste 30.000 mp) şi parcuri de retail - au fost punctate cu note de la 1 la 5 în funcţie de zece criterii, şi anume specificaţiile tehnice, accesibilitatea, eficienţa spaţiilor, eficienţa în operare, arhitectură/design, calitatea serviciilor de administrare, facilităţile existente în clădire, raportul calitate/preţ, mixul de chiriaşi şi rata bună de parcare.

Vezi detalii AICI

• < Prev
• Next >