Ultima ora:
- Ultimul recensământ din Republica Moldova arată că țara pierde, o d...
- Acționarii Antibiotice Iasi au obținut în 2...
- Secretarul de stat în Transporturi Irinel Ionel Scrioșteanu a anunțat...
- Vânzările Tesla au scăzut dramatic în Europa în luna ianuarie, suge...
- Trei incendii care au izbucnit luni în mai multe zone ale Greciei au co...
Marti, 13 Februarie 2024 17:04
"În 2023 am avut o creştere de 10% a cifrei de afaceri faţă de 2022", a declarat marţi Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS. Dacă ţinem cont că în 2022 IULIUS a avut o cifră de afaceri un pic peste 170 milioane euro rezultă că în 2023 au fost încasări directe de 190 milioane. Iar cum în astfel de afaceri randamentul înainte de plata impozitelor şi a ratelor este de minim 90% rezultă un profit brut de circa 170 milioane euro. Adică IULIUS are profit de 1.000.000 de euro la fiecare 2 zile, un nivel la care visează până şi firme mari din Occident, ce să mai vorbim de antreprenorii din România. Deloc întâmplător, acţionarul majoritar al grupului IULIUS ocupă locul 1 în topul celor mai bogaţi ieşeni (Cei mai bogaţi ieşeni - ediţia 2023 - topiasi.ro), cu o avere evaluată la 1,5 miliarde euro (detalii aici Miliardarul în euro al Iaşului - topiasi.ro).
Explicaţiile acestui profit fabulos
Din punctul de vedere al performanțelor financiare, proiectele fanion ale IULIUS (PALAS Iaşi, IULIUS Town Timişoara şi Iulius Mall Cluj) sunt pe locurile 3, 4 și 5 la nivel naţional, primele 2 locuri fiind ocupate de proiecte comerciale din București. "Mall-urile noastre sunt lideri regionali în zonele în care activează, găzduind anual peste 70 milioane de vizitatori. Iar gradul de ocupare este de 99% atât în Iaşi cât şi în Timişoara sau Cluj. Trebuie să facem eforturi considerabile pentru a putea face loc unui nou client", a adăugat Oana Diaconescu.
Iar dacă există cerere atât de mare dar nu sunt spaţii suficiente evident că se măreşte chiria, ceea ce se şi vede în cifrele de la finalul anului.
PALAS-ul 3, cel din Cluj, "va depăşi multe recorduri"
Tocmai pe baza acestei cereri crescute de spaţii IULIUS pregăteşte construcţia unui PALAS în Cluj. Grupul ieşean operează deja un IULIUS Mall la Cluj, centru comercial cu rezultate financiare excelente (cele 47.000 mp de mall şi 28.000 mp de birouri generează anual circa 35 milioane euro), dar nevoia de spaţii comerciale şi de birouri moderne e mult mai mare aşa că e iminentă deschiderea şantierului pentru PALAS-ul nr 3.
"Vom dezvolta un proiect mix ce va depăşi multe recorduri. Noul proiect va fi landmark pentru tot grupul. Va avea cea mai mare suprafaţă de retail din ţară, circa 115.000 mp închiriabili, o grădină urbană de peste 5 hectare şi zone pietonale spre malul Someşului. Va fi un proiect dedicat familiilor cu copii. Apoi, Clujul fiind oraşul festivalurilor, al muzicii, al filmului, vom construi o sală uriaşă de spectacole, cu 500 de locuri apoi un hub creativ", a mai spus Oana Diaconescu.
PALAS 3 va costa 500 milioane euro şi va fi construit în 3 ani
PALAS-ul de la Cluj-Napoca, estimat la jumătate de miliard de euro, este în etapa finală de avizare. Din momentul în care se obţine ultimul aviz se deschide şantierul, construcţia urmând să dureze 3 ani.
Până atunci vechea fabrică de abrazive Carbochim a fost relocată în afara Clujului, IULIUS investind 5 milioane de euro în retehnologizarea sa. Bonus, au fost păstrate toate locurile de muncă din fabrică, special pentru a sensibiliza opinia publică locală.
Clujul va deveni astfel al doilea oraş din ţară, după Iaşi, unde IULIUS operează atât un mall standard cât şi un proiect mai amplu tip PALAS.
Vine şi PALAS-ul nr 4 care va avea propria grădină botanică
Un alt proiect, mult mai mare, va fi la Constanţa, pe un teren de 38 hectare. "Acolo vorbim de o investiţie de peste 800 milioane euro . Acum suntem la faza de ecologizare a terenului iar apoi avem în vedere un proiect la o scară mare. Va avea propria grădină botanică, zona verde fiind o marcă a grupului nostru. În plus vor fi o sumedenie de funcţii noi", a spus Oana Diaconescu.
Dată fiind dimensiunea terenului şi faptul că acolo au fost zeci de ani depozitate produse petroliere (e platforma Oil Terminal), e foarte probabil ca ecologizarea să dureze măcar 2 ani iar obţinerea autorizaţiilor va mânca iarăşi ani, deci şantierul va fi pornit, în cel mai optimist scenariu, în 2027, după finalizarea PALAS-ului de la Cluj.
Citeste mai multe articole din: Cei mai bogati ieseni
Ultimele Ştiri
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- VIP
- Pe surse
- Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Contacteaza-ne
Telefon: +40723390003
Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Despre Proiect
-
COMUNICAT DE PRESĂ PENTRU FINALIZAREA PROIECTULUI
TITLUL PROIECTULUI INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA…
-
INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA COMPANIEI AS MEDIA SRL
COMUNICAT DE PRESA Martie 2025 AS MEDIA SRL…
Top Articole
- Da, se poate! Un ieșean a cumpărat de la un grup spaniol o firmă care-l face nr 1 național
- Românul care a făcut 2 fabrici de medicamente și are 100 de farmacii în Basarabia a mutat lângă Iași producția de suplimente alimentare iar acum pregătește o nouă fabrică de medicamente
- Un milionar de top 10 din Iași s-a pozat mândru cu omul ce spăla toalete în Aeroportul Istanbul.
- Infractori din tot județul, USR Iași vă așteaptă cu brațele deschise
- Un IT-ist ieșean are 2 milioane de euro la Bursa românească, fabrici în SUA + Brazilia și a vândut input-uri agricole de un milion de dolari în SUA
- Primar din Neamţ, reţinut de DNA pentru luare de mită. Mai mulţi funcţionari ai primăriei au fost reţinuţi şi ei
- Care sunt persoanele care țin pe loc autostrăzile Moldovei - lista cu nume și prenume
- Cine fură azi un ou mâine ce ”alexește”? Celebrul ”Tablă” de la Iași fură de 2 ani munca celor de la Aeroport iar acum își face campanie electorală pe bani europeni
- Toate drumurile din țară sunt prioritate numai ale Moldovei nu. Cum toți politicienii moldoveni stau ”ghiocel” Urtoi sparge OMERTA
- DOCUMENT Ce prevede proiectul reformei lui Bolojan: reducerea posturilor în primării, consilii județene și prefecturi / Scăderea salariilor în primăriile neviabile economic / Fără permis dacă nu ai plătit amenda
Ultimele Articole
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- Turn nou de control la Aeroportul Iași
- (P) De ce nu face investiții Chirica? Îl oprește Oculta Mondială!
- Vreți să nu mai stați cu orele în traficul din Iași și să mergeți cu un tren suspendat? PSD și Cosette vă dau cuie în care să vă puneți pofta.
- Care sunt liniile roșii anunțate de Ucraina și Europa în negocierile de pace
- Rusia, reacție tranșantă la contrapropunerea europenilor pentru oprirea războiului din Ucraina. „Nu funcționează pentru noi”
- Fiul fostului ministru Tudorel Toader, acuzat de două studente că le-a făcut avansuri sexuale în schimbul promovării examenului / Poliția face verificări
- Directorul Aeroportului Iași vede roz: ”AnimaWings ar putea face o bază la Iași iar săptămâna viitoare discutăm cu RyanAir”
- 3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
- Cel mai mare dealer auto din Moldova a depășit pragul de 100.000 mașini vândute
- Aeroportul Iașul are grad de ocupare sub 50% pe destinația Dubai în timp ce Chișinăul e atât de plin încât bagă și al 3-lea zbor pe săptămână. Tablă & Chirică ”rezolvă imediat”: STOP monorail
Bagaju' si Peisaju'
-
Tot mai mulți români caută zboruri fără a avea în minte o destinație anume.
Tot mai mulți români caută zboruri fără o destinaț…
-
Vacantele de iarna in Romania. Ce cauta turistii romani si ce buget aloca anul acesta pentru sarbatori
Primele zile de toamna aduc si primele rezerva…
-
Turismul Romanesc 2.0: Cum schimbă tehnologia călătoriile romanilor
București, septembrie 2025 – În întreaga Europă, t…
Secretele Iasului
-
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi
Toată bursa pariurilor a sărit în aer joi la prânz…
-
Cât a cerut Șoșo?
La scurt timp după ce mitropolitul Moldove…
-
Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Mare minune de Sfânta Parascheva - s-a lungit…