Afacerea gigantică dezvăluită încă din 2017 de TopIași - un mega PALAS pregătit de omul de afaceri Iulian Dascălu în jurul centrului ROMEXPO - este descoperită abia acum de principalele ziare economice de la București. Ziarul Financiar și Profit.ro au scris în ultimele zile că afaceristul ieșean pregătește ”Cea mai mare dezvoltare imobiliară din istoria României” și că ”Iulian Dascălu vrea să construiască la Romexpo un proiect cu 14 clădiri de birouri, locuinţe, mall şi hotel de peste 2 miliarde de euro, unde vor lucra nu mai puţin de 20.000 de oameni”. 

         

În realitate vor fi mai mult de 14 clădiri. TopIași a numărat nu mai puțin de 16 zgârie nori: 

- o clădire de 41 etaje și 180 m înălțime

- un turn de 34 etaje și 158 m înălțime

- o clădire cu 31 de etaje și 145 m înălțime

- un turn cu 27 de etaje și 123 m înălțime

- 4 turnuri cu 26 de etaje

- 3 clădiri cu 24 de etaje

- 5 turnuri de 23 de etaje

           

Pe lângă cei 16 zgârie-nori Dascălu vrea să construiască un hotel de lux cu 10 etaje, un mall imens, o parcare de 12.000 de locuri (de aproape 5 ori mai mare decât cea de la PALAS, ca să aveți un termen de comparație) și multe altele. 

          

Ziarul Financiar susține că la prima vedere proiectul ar valora minim 2 miliarde euro. 

 

 

"Grupul Iulius și Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR) negociază un parteneriat prin care să modernizeze complexul expozițional Romexpo și să construiască un proiect imobiliar mixt în jurul acestuia, potrivit unor surse din piață", anunţa CCIR în iulie 2017. 

              

Două luni mai târziu Dascălu a plătit 3 milioane euro pentru niște dărăpănături, în vederea demolării, și s-a obligat să achite către Romexpo cel puțin 600.000 euro pe an sub formă de chirie pentru Pavilionul A (spații de expunere de 100.000 de metri pătrați) timp de minimum 10 ani.

             

„Stoneberg SRL (firma prin care ieșeanul a intrat în afacere - n.n.) va edifica, pe cheltuiala proprie pentru Romexpo SA, facilităţile pavilioanelor B în valoare de minim 2 milioane de euro”, se mai arată în Monitorul Oficial.

 

 

Dovada că centrul Romexpo i-a fost pus pe tavă ieşeanului este data înfiinţării Stoneberg SRL - 17 august 2017. Adică două săptămâni mai devreme de semnarea contractului cu CCIR. Nicăieri în lume o firmă înfiinţată cu doar câteva zile în urmă nu primeşte de la stat un patrimoniu cum este cel al ROMEXPO dacă în spatele firmei fără nici o activitate nu stă un dezvolator extrem de serios, cu proiecte similare şi deja reuşite în portofoliu. 

            

Ca o continuare a "bancului", firma Stoneberg Group, cea care deţine 50% din concesionara Stoneberg, a fost înfiinţată pe 4 august 2017, adică două săptămâni mai devreme. 

           

Cu o lună şi un pic mai devreme, adică în iunie 2017, Dascălu dăduse o mare lovitură financiară asociindu-se cu miliardarii sud-africani de la Atterbury. O tranzacţie ale cărei detalii au rămas oficial necunoscute dar care par să-l fi încărcat financiar pe Dascălu atât de tare încât să urgenteze ritmul lucrărilor la PALAS-ul din TImișoara (IUlius Town e o afacere de 1 miliard euro și a fost inaugurat oficial pe 30 august 2019). Tot cu banii sud-africanilor Dascălu și-a permis demareze în forţă mega - afacerea de 2.000.000.000 de euro în Bucureşti. Repetăm: 2 MILIARDE DE EURO.

 

 

Pe data de 15 noiembrie 2018, fondul de investiții sud-african Atterbury Europe a preluat de la omul de afaceri Iulian Dascălu 20% din firma Stoneberg SRL. Alături de Atterbury, în acționariat la Stoneberg SRL a intrat și Iulius Holding, părțile sociale fiind împărțite atunci după cum urmează:

- Stoneberg Group 33,3%

- Iulian Dascălu 33,3%

- Atterbury 20%

- Iulius Holding 13,34%.

         

Între timp în primăvara anului 2018 Iulian Dascălu a cumpărat de la Globe Trade Centre (GTC)  un teren de 10.535 de metri pătrați, pe care dezvoltatorul străin planificase construcția cartierului de locuințe Green Dream, care ar fi trebuit să aibă șapte blocuri cu 225 de apartamente. Tranzacția a fost realizată prin intermediul companiei Factory Business United, al cărei unic asociat este Bogdan Mihăilă (36 de ani), care în iunie 2017 a fost numit de Iulian Dascălu administrator al Iulius Real Estate. Pentru terenul lipit de Romexpo Dascălu ar fi plătit 6 milioane euro. 

           

În august 2019 Dascălu a obținut certificatul de urbanism necesar construcțiilor pe terenul achiziționat de la GTC

 

 

 

Viitorul complex multifuncţional va include:

•Centru de afaceri – servicii financiar-bancare şi de asigurări, servicii avansate manageriale, tehnice şi profesionale – sedii de companii şi firme în clădiri specializate

•Centru cultural – centre de informare bibliotgecă/mediatecă/muzeu

•Centru expoziţional – pavilioane şi spaţii expoziţionale noi, reamenajare, reconfigurare, reabilitare pavilioane existente, centru de conferinţe

•Centru comercial şi de recreere – spaţii comerciale, spaţii de recreere – cazino, cluburi, cinema, centre de recreere, sport în spaţii acoperite, spectacole şi cinema de diferite capacităţi cu servicii anexe

•Locuire – locuinţe colective

•Anexe – parcaje subterane şi multietajate

 

Investiţia propune un proiect multifuncţional care să completeze oferta expoziţională cu alte activităţi comerciale, de servicii, recreaţionale şi culturale care vor atrage o varietate foarte mare de vizitatori.

           

Viitorul ansamblu prevede şi cel mai mare spaţiu destinat producătorilor şi comercianţilor autohtoni de tip “Fresh Market”, un centru al antreprenoriatului românesc şi centre de expoziţii.

           

Oferta va fi completată de un hotel de 5 stele cu spa.

           

Clădirile de birouri şi retail vor fi proiectate pentru a primi certificare verde.

           

În plus, întreg proiectul în care vor lucra peste 20.000 de oameni va fi deservit de o parcare cu peste 12.000 de locuri, cu o suprafaţă de 420.000 mp – va fi cea mai mare parcare din România.

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.