Ultima ora:
- Ultimul recensământ din Republica Moldova arată că țara pierde, o d...
- Acționarii Antibiotice Iasi au obținut în 2...
- Secretarul de stat în Transporturi Irinel Ionel Scrioșteanu a anunțat...
- Vânzările Tesla au scăzut dramatic în Europa în luna ianuarie, suge...
- Trei incendii care au izbucnit luni în mai multe zone ale Greciei au co...
Joi, 14 Noiembrie 2024 21:20
Cifra de afaceri a grupului IULIUS în anul financiar 2023 a fost de 1.282.253.308 RON arată raportul de sustenabilitate al grupului. Cum activitatea IULIUS are, în mod normal, un randament de măcar 90% ar trebui ca profitul grupului să fi fost de minim 1,15 miliarde lei în 2023. Adică aproape 230 milioane euro într-un singur an. Fabulos.
Sigur că din acest profit brut trebuie scăzute apoi ratele la bănci și alte cheltuieli, dar cert e că afacerea IULIUS a ajuns la un nivel greu de imaginat în anul 2000, când se lansa primul Iulius Mall, cel din Iași.
Valoarea grupului trece de 4 miliarde euro
Un randament de 230 milioane euro pe an înseamnă o valoare de piață a grupului IULIUS de peste 4 miliarde euro. Asta pentru că profitul brut se înmulțește cu un coeficient acceptat de piața de profil. Pentru proiectele premium, cum sunt PALAS Iași, IULIUS Town Timișoara și Iulius Mall Cluj, se acceptă un yield de 5%, adică investiția se recuperează în 20 de ani, deci valoarea de piață este profitul înmulțit cu 20.
E adevărat, în cazul Iulius Mall Iași și Iulius Mall Suceava, plus cele 2 minimall-uri Family Market de la Miroslava și Bucium, se folosește un yield mai mare, spre 8%, (adică investiția se recuperează în 12 ani).
Chiar și așa valoarea totală a grupului IULIUS ar trebui să fie de peste 4 miliarde euro. Nivel, repetăm, cu adevărat fabulos pentru un business cu sediul în Iași.
Unde au apărut cifrele
Raportul de sustenabilitate al IULIUS pe anul 2023 prezintă de la început cum se pliază grupul ieșean pe cerințele UE. Iar un capitol esenșțial este ”Taxonomia”, adică un sistem de clasificare a activităților economice care pot fi considerate sustenabile în cadrul Noului Pact Verde European. Conform normelor UE, activitățile IULIUS aliniate la Taxonomie în anul financiar 2023 au fost:
- 7.1 Construcția de clădiri noi
- 7.7 Achiziția și deținerea de clădiri
În cifre clare, IULIUS a încasat în 2023 aproape 960 milioane lei din activități eligibile pentru Taxonomie, în timp ce activitățile neeligibile acestor cerințe ale UE au adus IULIUS-ului 323 milioane lei.
În total grupul ieșean raportează încasări de 1.282.253.308 RON în anul financiar 2023.
Ce picanterii și cifre mai apar în acest raport
Documentul confirmă ce observam în 2022, anume că noul Chief Executive Officer (CEO) al grupului IULIUS este Tudor Ungurean, un oficial invizibil public până acum.
În cele 15 clădiri de birouri construite până acum de Iulius (8 la Iași, 4 la Timișoara și 3 la Cluj) lucrează 26.000 de persoane, mai mult de 50% (adică 14.000 de oameni) fiind numai la PALAS și PALAS Campus.
Interesant e că același raport de sustenabilitate susține că valoarea de piață a portofoliului IULIUS este oficial de ”numai” 1,8 miliarde euro (posibil să fie valori de inventar, după scăderea tuturor creditelor și a amortizărilor). ”Perla coroanei” este, evident, PALAS Iași cu o valoare de piață indicată la 534 milioane euro. PALAS-ul din Timișoara, deși este de 2 ori mai mare decât cel din Iași, are o valoare scriptică de 584 milioane. Iulius Mall Cluj ar valora oficial 339 milioane euro, cel din Suceava ar face acum 136 milioane euro (aici urmează foarte rapid o extindere semnificativă și o transformare într-un PALAS) în timp ce Iulius Mall Iași ar valora pe hârtiile oficiale 81 milioane euro.
PALAS Campus ar valora oficial 180 milioane euro, Family Market Bucium 14 milioane euro iar Family Market Miroslava 17 milioane euro.
Citeste mai multe articole din: TOPIASI
Ultimele Ştiri
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- VIP
- Pe surse
- Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Contacteaza-ne
Telefon: +40723390003
Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Despre Proiect
-
COMUNICAT DE PRESĂ PENTRU FINALIZAREA PROIECTULUI
TITLUL PROIECTULUI INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA…
-
INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA COMPANIEI AS MEDIA SRL
COMUNICAT DE PRESA Martie 2025 AS MEDIA SRL…
Top Articole
- Da, se poate! Un ieșean a cumpărat de la un grup spaniol o firmă care-l face nr 1 național
- Românul care a făcut 2 fabrici de medicamente și are 100 de farmacii în Basarabia a mutat lângă Iași producția de suplimente alimentare iar acum pregătește o nouă fabrică de medicamente
- Un milionar de top 10 din Iași s-a pozat mândru cu omul ce spăla toalete în Aeroportul Istanbul.
- Infractori din tot județul, USR Iași vă așteaptă cu brațele deschise
- Un IT-ist ieșean are 2 milioane de euro la Bursa românească, fabrici în SUA + Brazilia și a vândut input-uri agricole de un milion de dolari în SUA
- Primar din Neamţ, reţinut de DNA pentru luare de mită. Mai mulţi funcţionari ai primăriei au fost reţinuţi şi ei
- Care sunt persoanele care țin pe loc autostrăzile Moldovei - lista cu nume și prenume
- Cine fură azi un ou mâine ce ”alexește”? Celebrul ”Tablă” de la Iași fură de 2 ani munca celor de la Aeroport iar acum își face campanie electorală pe bani europeni
- Toate drumurile din țară sunt prioritate numai ale Moldovei nu. Cum toți politicienii moldoveni stau ”ghiocel” Urtoi sparge OMERTA
- DOCUMENT Ce prevede proiectul reformei lui Bolojan: reducerea posturilor în primării, consilii județene și prefecturi / Scăderea salariilor în primăriile neviabile economic / Fără permis dacă nu ai plătit amenda
Ultimele Articole
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- Turn nou de control la Aeroportul Iași
- (P) De ce nu face investiții Chirica? Îl oprește Oculta Mondială!
- Vreți să nu mai stați cu orele în traficul din Iași și să mergeți cu un tren suspendat? PSD și Cosette vă dau cuie în care să vă puneți pofta.
- Care sunt liniile roșii anunțate de Ucraina și Europa în negocierile de pace
- Rusia, reacție tranșantă la contrapropunerea europenilor pentru oprirea războiului din Ucraina. „Nu funcționează pentru noi”
- Fiul fostului ministru Tudorel Toader, acuzat de două studente că le-a făcut avansuri sexuale în schimbul promovării examenului / Poliția face verificări
- Directorul Aeroportului Iași vede roz: ”AnimaWings ar putea face o bază la Iași iar săptămâna viitoare discutăm cu RyanAir”
- 3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
- Cel mai mare dealer auto din Moldova a depășit pragul de 100.000 mașini vândute
- Aeroportul Iașul are grad de ocupare sub 50% pe destinația Dubai în timp ce Chișinăul e atât de plin încât bagă și al 3-lea zbor pe săptămână. Tablă & Chirică ”rezolvă imediat”: STOP monorail
Bagaju' si Peisaju'
-
Tot mai mulți români caută zboruri fără a avea în minte o destinație anume.
Tot mai mulți români caută zboruri fără o destinaț…
-
Vacantele de iarna in Romania. Ce cauta turistii romani si ce buget aloca anul acesta pentru sarbatori
Primele zile de toamna aduc si primele rezerva…
-
Turismul Romanesc 2.0: Cum schimbă tehnologia călătoriile romanilor
București, septembrie 2025 – În întreaga Europă, t…
Secretele Iasului
-
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi
Toată bursa pariurilor a sărit în aer joi la prânz…
-
Cât a cerut Șoșo?
La scurt timp după ce mitropolitul Moldove…
-
Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Mare minune de Sfânta Parascheva - s-a lungit…