Semn mare de apropiere de Europa civilizată: un dezvoltator imobiliar cedează teren pentru construcţia unei grădiniţe, a unei şcoli, 3 terenuri de sport, 10 staţii de încărcare auto rapidă şi o staţie de autobuz

Joi, 09 Iunie 2022 05:41
alin hauca minÎntr-un Iaşi sufocat de blocuri construite peste parcuri şi alte spaţii verzi, un investitor imobiliar vine cu o propunere trăsnet: e gata să cedeze 5000 de mp, teren în valoare de 500.000 euro, pentru construcţia unei grădiniţe şi a unei şcoli. Bonus, va amenaja spaţii verzi pe aproape 50% din suprafaţa proiectului imobiliar pe care îl propune şi va construi 3 terenuri de sport. "Trebuie să ajutăm comunitatea, trebuie să facem viaţa oamenilor mai bună", îşi motivează Alin Haucă propunerea revoluţionară. 
       
Generozitatea acestui investitor imobiliar, unică până acum în Iaşi, e posibilă doar pentru că terenul în discuţie este unul mare şi e deţinut de mai mult timp, fiind deja amortizat: familia Haucă are 12,4 hectare în zona Valea Adâncă, la marginea Iaşului, iar suprafaţa construită va fi de doar 26%. 
 
Alte cadouri unicat
       
Pe lângă terenul oferit gratuit Primăriei Miroslava pentru construcţia de spaţii de învăţământ, dezvoltatorul se angajează să amenajeze, pe cheltuiala sa,  3 terenuri de sport (câte unul de tenis, fotbal şi baschet), o clinică medicală, una stomatologică, un sediu de bancă şi să amenajeze 10 staţii de încărcare auto de mare putere. Cireaşa din vârful tortului, pe terenul aceluiaşi privat va fi amenajată o staţie de autobuz dar mai ales 3 parcuri a câte 4000 mp fiecare.
       
Pur şi simplu peste 9 hectare din cele 12 deţinute de Haucă vor fi folosite numai pentru activităţi de utilitate publică. 
       
Dar cum de îşi permite un investitor asemenea cadouri pentru comunitate?  
 
Doar câteva sute de apartamente pe un teren de 12 hectare
       
Potrivit documentelor depuse până acum la Primăria Miroslava investitorul vrea să ridice "câteva sute de apartamente" în "blocuri cu până la 3 etaje". Pentru că terenul este generos, proiectul propune şi amenajarea a 800 de locuri de parcare şi a unor străzi interioare cu lăţime mare (minim 6 metri). Mai mult, proiectul prevede inclusiv construirea unei biserici.
       
„Proiectul de plan poate influența în mod semnificat alte planuri ce se vor dezvolta în zonă, prin funcțiunile propuse (proiecte/activități existente), cât și calitatea aerului prin mărimea și natura funcțiunilor propuse corelate cu numărul de mașini ce vor deservi proiectul propus prin PUZ”, se arată într-o decizie a APM Iași devenită publică recent.
 
Investitorul are forţă economică mare
       
Un alt motiv al generozităţii familiei Haucă îl constituie lipsa de presiune financiară. Terenul a fost cumpărat de mult timp din economii proprii, deci nu se plătesc rate pentru el, iar proprietarul are deja o forţă financiară care-i permite să nu se lăcomească. Asta spre deosebire de majoritatea "dezvoltatorilor imobiliari" care au mutilat urbanistic Iaşul în ultimii ani. 
       
Alin Haucă ocupă locul 11 în ultima ediţie a clasamentului celor mai bogaţi ieşeni, Topiasi estimându-i averea la minim 43 milioane euro (Top cei mai bogati ieseni (11- 20) - topiasi.ro). Grosul averii e dat de afacerile din domeniul pharma, Haucă fiind cel mai mare producător de medicamente din Republica Moldova (are acolo 2 fabrici). Pentru că business-ul pharma merge foarte bine, Haucă plănuieşte construcţia unei a 3-a fabrici, de data aceasta în România. Fabrica va fi lângă Paşcani şi are deja cofinanţare de circa 65% din partea Uniunii Europene. 
       
Cu o asemenea "relaxare" financiară este mai uşor de înţeles de ce omul de afaceri îşi permite să ofere comunităţii daruri revoluţionare pentru piaţa imobiliară. 

Nu mai aveti dreptul de a comenta pe aceast site.

Citeste mai multe articole din: TOPIASI

Ultimele Ştiri

  • VIP
  • Pe surse
  • Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași



PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului


Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi


Cât a cerut Șoșo?


 Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Cât de praf este în realitate Crin Antonescu

Dinte, pauză, lipsă, gaură - campaniile lui Crin și Nicușor la Iași

Doar afaceriștii mai împing Iașul

Contacteaza-ne

Telefon: +40723390003

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Despre Proiect

Top Articole

CEI MAI BOGATI IESENI

Ultimele Articole

Bagaju' si Peisaju'

Secretele Iasului

Iaşul vechi

RokGallery module Iaşul vechi (id=174) does not have a gallery selected