Ultima ora:
- Ultimul recensământ din Republica Moldova arată că țara pierde, o d...
- Acționarii Antibiotice Iasi au obținut în 2...
- Secretarul de stat în Transporturi Irinel Ionel Scrioșteanu a anunțat...
- Vânzările Tesla au scăzut dramatic în Europa în luna ianuarie, suge...
- Trei incendii care au izbucnit luni în mai multe zone ale Greciei au co...
Miercuri, 03 Martie 2021 19:30
Curtea Constituţională a confirmat miercuri (5 voturi contra 3) valabilitatea legii prin care 46 de hectare de teren din zona Romexpo trec gratuit în proprietatea Camerei de Comerţ şi Industrie. Pe acel teren grupul IULIUS (proprietar ieșeanul Iulian Dascălu) plănuiește construcția celui mai modern centru de business din Europa Centrală și de Est (14 zgârie nori înalți de până la 180 m, hotel de super lux, mall imens, centru de conferințe, parcare subterană cu 12.000 de locuri, 13 hectare de parc, piață cu specific românesc ș.a.), investiția fiind estimată acum la 2,87 miliarde euro.
Anterior pronunțării CCR, IULIUS susținuse că statul român va câștiga 10 miliarde euro în urma construirii megaPALAS-ului pe terenul de la Romexpo.
De unde ar veni cele 10 miliarde euro
Doi experți din cadrul prestigioasei case de audit Pricewaterhouse Coopers (PWC) au calculat care vor fi sumele generate de megaPALAS-ul din București.
Numai în faza de construcție, care ar dura 5 ani, statul ar urma să încaseze peste 400 de milioane de euro, din taxele pe autorizații, impozitul pe profit al constructorilor și al băncilor, contribuțiile pentru veniturile salariale și accizele la carburanți.
Statul va primi și mai mulți bani din momentul inaugurării proiectului, în cadrul căruia vor lucra peste 32.000 de angajați. Experții PWC estimează că în fiecare an vor intra la bugetul de stat aproximativ 345 de milioane de euro, din contribuțiile pentru veniturile salariale, impozitul pe profit și pe clădiri.
La un calcul simplu, rezultă că în următorii 33 de ani – atât cât mai este valabil actualul contract de folosință a terenului, dar care în prezent nu aduce decât venituri modeste la buget – statul român va încasa în jur de 10 miliarde de euro.
Adică aproape 4% din PIB-ul anual al României. O sumă fabuloasă care duce în ridicol toate criticile apărute acum în mediile on-line despre ”cât e țepuit statul român prin cedarea gratuită a acelui teren”
Dascălu mută pur și simplu centrul Capitalei
Într-un film de prezentare apărut acum 6 luni ((13) Facebook) se anunța brutal că prin proiectul pregătit de IULIUS centrul capitalei se va muta la Romexpo (cam cum s-a întâmplat de fapt la Iași după deschiderea PALAS și, într-o măsură ceva mai mică, la Timișoara după deschiderea Iulius Town).
O altă noutate dezvăluită de acest film este că cea mai înaltă clădire a proiectului, un turn de 181 metri, va fi un luxos hotel de 5 stele. Vor mai fi construite un mall ultraluxos, 13 zgârie nori ce vor adăposti birouri clasa A+ dar și o zonă rezidențială VIP, o parcare imensă - 12.000 de locuri - și un parc gigantic.
Imaginile prezentate și experiența imensă acumulată după dezvoltările spectaculoase de la Iași și Timișoara îi permit lui Iulian Dascălu să anunțe deja că proiectul pregătit la București va fi cu adevărat cel mai mare și mai luxos din Europa Centrală și de Est, comparabil, poate cu La Defense (Paris) - primul cartier de afaceri al Europei.
Afacerea l-ar transforma pe Dascălu în cel mai tare afacerist din România
MegaPALAS-ul de pe platforma Romexpo din București este prezentată acum o afacere de 3 miliarde euro dar categoric va fi mult mai mare. Iar ieșeanul Iulian Dascălu are 50% din acțiunile firmei ce ar urma să dezvolte proiectul, restul de 50% fiind la partenerii săi, multimiliardarii sud-africani de la Atterbury.
Sigur, firma celor doi parteneri va trebuie să se asocieze cu deținătoarea terenului, Camera de Comerț a României, dar oricum afacerea va fi atât de mare încât partea lui Dascălu va fi imensă.
Iar cum ieșeanul este deja miliardar în euro (Dascălu confirmă, în premieră, că este miliardar în euro - topiasi.ro) este de așteptat ca la finalizarea mePALAS-ului de la Romexpo Dascălu să candideze extrem de serios la titlul de cel mai bogat român.
Brâncuși și Enescu - ancore pentru mega PALAS-ul bucureștean
Conceptul proiectului din București gravitează, potrivit oficialilor, în jurul unei componente culturale dominante, un omagiu adus marilor valori autohtone.
Aici va fi primul Muzeu de Artă din România dedicat exclusiv sculptorului Constantin Brâncuși. Totodată, pavilionul central va fi reconfigurat în Sala multifuncțională „George Enescu”, oferind Capitalei un spațiu artistic la standarde internaționale, care să stimuleze potențialul mediului cultural contemporan și care, prin evenimentele găzduite, să devină o atracție pentru publicul de entertainment inclusiv din afara țării.
Proiectul integrează și pavilioanele expoziționale Romexpo, pe care le reconfigurează și modernizează într-un Centru de Conferințe și Congrese de anvergură, adaptat nevoilor unei capitale Europene. Pus în valoare de funcțiunile culturale, sociale și economice dezvoltate în jurul său, care asigură infrastructura necesară pentru organizarea evenimentelor de amploare, acesta va fi o destinație europeană în sine.
Se promite parc pe 30% din terenul de 46 de hectare
Ca și la PALAS și Iulius Town, ancora principală a proiectului va fi un parc ochios. Pe planșele prezentate până acum dar și în film se promite că noul parc va ocupa 30% din suprafața proiectului și va face o legătură directă cu Parcul Regele Mihai I al României. Bonus, se va realiza o conexiune verde de la Piața Charles de Gaulle până în inima proiectului.
Per total ar urma să apară, ca la PALAS Iași și Iulius Town Timișoara, zone verzi ancoră pentru dezvoltările comerciale și office doar că la București parcul ar urma să fie de 14 dectare (un pic mai mare decât actualul PALAS)
10 străzi și zone pietonale noi
Proiectul promite ample investiții în noi soluții pentru modernizarea infrastructurii rutiere și pietonale și creșterea conectivității urbane. Fluizarea traficului este deja atribuită uneia dintre cele mai mari companii specializate din Europa, incluzând crearea de noi artere rutiere și lărgirea unor benzi de circulație, dar și piste de bicicletă și facilități care contribuie la mobilitate urbană. Mai mult, va fi realizată și cea mai mare parcare din România, cu peste 12.000 de locuri, subterane și supraterane.
Se promit 32.000 joburi noi în pădurea de zgârie nori
Propunerea de revitalizare urbană include și cel mai puternic pol de business din țară, construit în conformitate cu principiile pentru „clădiri verzi”, care va contribui la consolidarea atractivității investiționale și la sustenabilitatea economică.
Componenta office va concentra principalele companii multinaționale din segmentul tech și nu numai și va genera crearea a peste 30.000 de noi locuri de muncă. Totodată, alte 2.000 de locuri de muncă sunt estimate pentru perioada construcției.
Muzeu de Istorie Monetară și Oceanariu?
Conceptul de lifestyle center va fi completat de zona de retail, și un mare spațiu destinat producătorilor și comercianților autohtoni, într-un concept de fresh market dezvoltat în premieră în România.
O altă componentă anunțată de CCIR este Muzeul de Istorie Monetară, o inițiativă în premieră națională, dar și cel mai mare Oceanariu din țară.
Piață imensă pentru producători locali
Pentru a mări popularitatea proiectului, Iulius promite amenajarea în zona Romexpo a unei pieţe destinată producătorilor locali. Va fi pratic un mall de zarzavaturi și fructe, un hotel pentru micii producători şi o sumedenie de servicii conexe.
Rămâne de văzut cum va integra Iulius imaginea de comerț de piață agroalimentară într-un proiect de super lux.
Primul mare hop nedepășit
În documentele oficiale se vorbește foarte optimist despre aducerea la Romexpo a liniei de metrou ce va fi construită spre Aeroportul Otopeni. Numai că în 2018 Comisia Europeană a respins de la finanțare magistrala M6 (cea ”deviată” spre Romexpo) pe motiv că traseul trimis de Ministerul Transporturilor la Bruxelles este ilogic și greșit. De atunci MT nu a venit cu o altă propunere de finanțare pe fonduri europene a unei noi linii de metrou de la Otopeni spre Piața Victoriei (cu atingere Romexpo)
Acum cea mai apropiată stație de metrou de zona Romexpo este la 2,4 km.
Citeste mai multe articole din: TOPIASI
Ultimele Ştiri
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- VIP
- Pe surse
- Opinii
3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
PALAS și Arcadia au ajuns repere obligatorii pentru trecătorii prin Iași. Până și familia regală a României s-a supus și a bifat cele 2 noi simboluri ale Iașului
Se bate recordul pentru cel mai scump apartament din Iași?
Contacteaza-ne
Telefon: +40723390003
Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Despre Proiect
-
COMUNICAT DE PRESĂ PENTRU FINALIZAREA PROIECTULUI
TITLUL PROIECTULUI INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA…
-
INVESTIȚII PENTRU DIGITALIZAREA COMPANIEI AS MEDIA SRL
COMUNICAT DE PRESA Martie 2025 AS MEDIA SRL…
Top Articole
- Da, se poate! Un ieșean a cumpărat de la un grup spaniol o firmă care-l face nr 1 național
- Românul care a făcut 2 fabrici de medicamente și are 100 de farmacii în Basarabia a mutat lângă Iași producția de suplimente alimentare iar acum pregătește o nouă fabrică de medicamente
- Un milionar de top 10 din Iași s-a pozat mândru cu omul ce spăla toalete în Aeroportul Istanbul.
- Infractori din tot județul, USR Iași vă așteaptă cu brațele deschise
- Un IT-ist ieșean are 2 milioane de euro la Bursa românească, fabrici în SUA + Brazilia și a vândut input-uri agricole de un milion de dolari în SUA
- Primar din Neamţ, reţinut de DNA pentru luare de mită. Mai mulţi funcţionari ai primăriei au fost reţinuţi şi ei
- Care sunt persoanele care țin pe loc autostrăzile Moldovei - lista cu nume și prenume
- Cine fură azi un ou mâine ce ”alexește”? Celebrul ”Tablă” de la Iași fură de 2 ani munca celor de la Aeroport iar acum își face campanie electorală pe bani europeni
- Toate drumurile din țară sunt prioritate numai ale Moldovei nu. Cum toți politicienii moldoveni stau ”ghiocel” Urtoi sparge OMERTA
- DOCUMENT Ce prevede proiectul reformei lui Bolojan: reducerea posturilor în primării, consilii județene și prefecturi / Scăderea salariilor în primăriile neviabile economic / Fără permis dacă nu ai plătit amenda
Ultimele Articole
- Statul va salva cel puțin 90% din banii alocați pentru un jalon PNRR care expiră în câteva zile, susține ministrul energiei
- Hermina Iancu, judecătoarea care a vrut să îl achite pe Adrian Năstase pentru corupție, numită vicepreședinte al Înaltei Curți / Ceilalți magistrați l-au condamnat definitiv pe fostul premier la 4 ani de detenție în dosarul Zambaccian
- Hotel „Furnica” din Sinaia, proprietate a Coroanei României, scos la vânzare pentru 3,7 milioane de Euro
- Traian Băsescu, după prăbușirea dronei în Vaslui: „Începem să fim ridicoli. O țară care se respectă nu transformă spațiul aerian în bulevard pentru drone rusești”
- O treime din pasagerii Aeroportului Iași urcă în avion prin burdufuri
- Turn nou de control la Aeroportul Iași
- (P) De ce nu face investiții Chirica? Îl oprește Oculta Mondială!
- Vreți să nu mai stați cu orele în traficul din Iași și să mergeți cu un tren suspendat? PSD și Cosette vă dau cuie în care să vă puneți pofta.
- Care sunt liniile roșii anunțate de Ucraina și Europa în negocierile de pace
- Rusia, reacție tranșantă la contrapropunerea europenilor pentru oprirea războiului din Ucraina. „Nu funcționează pentru noi”
- Fiul fostului ministru Tudorel Toader, acuzat de două studente că le-a făcut avansuri sexuale în schimbul promovării examenului / Poliția face verificări
- Directorul Aeroportului Iași vede roz: ”AnimaWings ar putea face o bază la Iași iar săptămâna viitoare discutăm cu RyanAir”
- 3 medalii de aur la Naționale și un ”sfert” la Mondiale pentru judoka seniori din Iași
- Cel mai mare dealer auto din Moldova a depășit pragul de 100.000 mașini vândute
- Aeroportul Iașul are grad de ocupare sub 50% pe destinația Dubai în timp ce Chișinăul e atât de plin încât bagă și al 3-lea zbor pe săptămână. Tablă & Chirică ”rezolvă imediat”: STOP monorail
Bagaju' si Peisaju'
-
Tot mai mulți români caută zboruri fără a avea în minte o destinație anume.
Tot mai mulți români caută zboruri fără o destinaț…
-
Vacantele de iarna in Romania. Ce cauta turistii romani si ce buget aloca anul acesta pentru sarbatori
Primele zile de toamna aduc si primele rezerva…
-
Turismul Romanesc 2.0: Cum schimbă tehnologia călătoriile romanilor
București, septembrie 2025 – În întreaga Europă, t…
Secretele Iasului
-
Un jmecher de jmecher a bătut recordul la pastile luate într-o zi
Toată bursa pariurilor a sărit în aer joi la prânz…
-
Cât a cerut Șoșo?
La scurt timp după ce mitropolitul Moldove…
-
Încă un general se închină în fața lui TaiTei
Mare minune de Sfânta Parascheva - s-a lungit…